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さいたま市見沼区の屋根修理・雨漏り・防水専門店のケイナスホーム見沼店「ヤネザル」です。

天井や壁の“濡れ”は家からのSOSサインかも？

天井や壁にシミ、湿ったような跡があるとき、それは「雨漏り」の初期サインかも。

実は、原因が「屋根塗装の劣化」であるケースも多いです。

この記事では、屋根塗装の耐久年数や劣化の見分け方、早め対策について解説します。

天井や壁が濡れる原因とは？

「天井にシミができている」「壁紙が浮いてきた」

そんな時、多くの方は「もしかして雨漏り？」と思うのではないでしょうか？

実は、天井や壁が濡れてしまう原因は一つではありません。

主に次のようなケースがあります。

雨漏り

屋根材の割れやズレ、塗装の防水力低下などにより、雨水が少しずつ家の中に染み込んでしまうパターンです。

初めは小さなシミでも、放置すると天井裏や壁の内部まで水がまわり、柱や断熱材を痛めてしまいます。

結露

外気との温度差で室内の湿気が天井や壁に付着し、濡れて見える事もあります。

特に、冬場や換気不足の部屋で起こりやすいです。

屋根塗装の劣化

意外と多いのがこのパターンです。屋根以外から水が回り込んで、天井や壁に出てくることもあります。

とはいえ、屋根塗装の劣化が原因の雨漏りは非常に多く、しかも気づきにくいのが特徴。

屋根の防水力が切れていても、すぐに雨漏りしないことが多いからです。

「見た目は大丈夫そう」と思っていても、実は内部でゆっくりと水が侵入している場合もあります。　

屋根塗装の耐久年数の目安

☞１０年以上経っているなら要注意！

見た目がきれいでも塗膜の防水性能は落ちています。

塗装劣化のサインをチェック！

✔屋根が色あせている

　紫外線や雨風の影響で、塗料の顔料が分解されてしまうと色が薄くなりま　　　　す。

✔コケ，カビが目立つ

　屋根表面に水分が残りやすくなっているサイン。防水効果が切れてきている　証拠です。

✔手で触ると白い粉がつく（チョーキング現象）

　塗膜が分解され、防水膜が劣化している状態。塗り変えの目安サインとして最も分かりやすいです。

✔雨の日に天井や壁にシミが出る。

見た目の変化は、小さな異変でも放置禁物。

「防水膜が切れてきたサイン」と考えて、早めの点検をオススメします。

放置するとどうなるの⁉

「まだ少しのシミだし…」と放置してしまうと、知らないうちに家全体の構造にダメージを与えてしまうことがあります。

⚠放置のリスク⚠

・木材や下地の腐食

　雨水が屋根裏に回り、木の梁や柱が腐食してしまうと、大規模な補修が必要になります。

・シロアリ被害の誘発

　湿った木材はシロアリの大好物。雨漏りを放置すると、シロアリ被害が広がる危険も。

・カビ、悪臭の発生

　湿気により天井裏や壁内にカビが繁殖し、健康被害の原因になることもあります。

・修理費が跳ね上がる

　塗装のメンテナンスなら数十万で済むところ、雨漏り修理や屋根葺き替えになると１００万円超えることも。

　つまり、早めの塗り替えが一番の節約です。

まずは点検から！無料診断で安心を

天井や壁の濡れを見つけたら、自己判断せずに専門業者の点検を受けましょう。

ドローンを使った無料屋根診断などもあり、安全かつ正確に状態を確認できます。

点検時は、

・屋根塗装の劣化具合

・雨漏り箇所

・修理か再塗装かの判断をしっかりしてくれる業者を選びましょう。

屋根塗装は「家を守るバリア」

屋根塗装は、単なる「見た目の美しさ」ではなく、家を雨や紫外線から守るための大切な防水バリアです。

見た目がきれいでも、１０年を過ぎたら防水力が落ちていることもあります。

小さなシミや濡れを見つけたら、放置せずに早めの点検をすることで、お家を長持ちさせ、余計な修理費も防げます！

最後に

さいたま市見沼区のケイナスホーム見沼店「ヤネザル」では、さいたま市内だけでなく埼玉県内各地（川口市、上尾市、蕨市、戸田市、朝霞市、志木市、和光氏、新座市など）の屋根修繕やベランダのひび割れ、雨漏りなどのご相談や見積りを無料で行っております。

是非お気軽にご連絡ください！！

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