さいたま市浦和区にて屋根葺き替え外壁塗装を施工致しました
2023.07.30 (Sun)
BEFORE
AFTERさいたま市浦和区 T様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根葺き替え・外壁塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 21日間 |
| 工事金額 | 約260万 |
| メーカー・商品 | 屋根カバー材：レクトルーフ/カラー：ブラウン（マックス建材株式会社） 外壁塗装（鼻隠し・軒天）：下塗り/スーパーファインベース・中塗り/レガロアクア/3分艶PL-49・上塗り/レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社） |
お客様のご要望
さいたま市見沼区にお住いの T様。
外壁サイディング、スレート屋根のお宅で、屋根の色褪せ、外壁シーリングの劣化が気になるとの事で、お問い合わせいただきました。
担当者より
お客様と日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。
ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。
早速現地調査にお伺いさせていただきます。
現地調査
屋根調査
ドローン画像
スレートが色褪せカビ苔が出てきています、防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張、乾いて収縮を繰り返して少しずつひび割れが生じ放っておくと割れてしまいます。
クラックも多く見られました。台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
外壁カビ苔が発生しています。外壁を劣化させてしまう危険があるので、見つけたら早めに取り除く必要があります。
外壁にコーキングの経年劣化により硬化し亀裂が見られます。隙間や剥がれた部分から雨水が侵入して反りを起こしたり、下地に使われている木材を腐食させてしまう可能性もあります。
以上で、現地調査は終了です。
施工内容
診断の結果
屋根葺き替え・外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・バイオ高圧洗浄。
以上の施工を行うことになりました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、落下防止ネットを設置します。
足場設置
バイオ高圧洗浄 屋根
バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。ガイソーパワークリーナーでの洗浄はとても効果的です。洗浄後は本来の色味が戻ります。
バイオ高圧洗浄 外壁
新たな塗装やトップコート塗布工事をしても、下地処理が不十分では、密着が悪く数年で剥離を起こしたり、塗料を栄養素にしてカビが塗装前の数倍に繁殖するこ可能性があります。
バイオ高圧洗浄 ベランダ
通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。
屋根材撤去
既存屋根材を撤去します。
屋根材撤去
綺麗に取り除きました。
屋根材撤去
換気棟周りもきれいに撤去しました。
ルーフィング設置
下地として防水加工されたシートを施工します。屋根材の隙間から入り込んだ雨水が内部まで入り込むのを予防します。
ルーフィング設置
防水シート設置後の屋根周りに、水切り唐草板金を設置します。屋根部材への雨水の浸水を防ぎます。
ルーフィング設置
屋根材設置
軒先から新規屋根材を設置します。（屋根材：レクトルーフ/ブラウン・マックス建材株式会社）
屋根材設置
雪止め金具を設置します。
屋根材設置
棟下地として貫板を設置（貫板：エコランバー/フクビ化学工業株式会社）
屋根材設置
フクビ化学工業のエコランバーは工場や家庭などからのプラスチックを再利用した合成樹脂製なので環境に優しくい建材です。耐久性に優れ、腐りません、70℃以上の高温に耐えられる樹脂を使用しています。
屋根材設置
外壁との結合部分（雨押さえ板金）も、綺麗に仕上がっています。
屋根材設置
屋根施工完了
屋根材：マックス建材のレクトルーフは表面を、フッ素含有率50％以上のフッ素で塗装されています。
屋根施工完了
自然対流による通気構造です。断冷熱効率・結露防止効果に優れており、台風などの強風にも耐え耐久性に優れた建材です。
屋根施工完了
色はブラックとブラウンからお選びいただけます。
シーリング補修
新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。
シーリング補修
防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
シーリング補修
新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。
シーリング補修
防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。
シーリング補修
打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
外壁塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。スーパーファインベース（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。レガロアクア/3分艶PL-49（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。スーパーファインベース（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
軒天塗装
軒天部は、色がのるまで重ねて塗装を行っているので一回塗りということはございません。
軒天塗装
レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 下塗り
鼻隠し下塗り塗装工程です。スーパーファインベース（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 中塗り
鼻隠し外壁と同色で塗装となりました。レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 上塗り
鼻隠し外壁と同色で塗装上塗りの工程です。レガロアクア/3分艶PL-07（PINTLINEジャパン株式会社）
付帯塗装 霧除け
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行いました。
付帯塗装 霧除け
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。フッ素塗料/255
付帯塗装 軒樋
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行いました。
付帯塗装 軒樋
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。フッ素塗料/CW295
付帯塗装 縦樋
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行いました。
付帯塗装 縦樋
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。フッ素塗料/CW295
付帯塗装 シャッターBOX
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行いました。
付帯塗装 シャッターBOX
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。フッ素塗料/ND013
雨樋交換工事
不具合のある軒樋を、交換補修致します。
雨樋交換工事
不具合のある軒樋を、撤去しました。
雨樋交換工事
専用の部材で接合、全体を塗装して、完了です。フッ素塗料/CW295
施工完了
施工完了いたしました。
綺麗な仕上がりとなりました
最後までご覧いただきありがとうございました。
ヤネザルでは、塗料・屋根材・外壁塗装例など実物を展示しています。
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ヤネザル見沼店 →さいたま市見沼区膝子750
