特殊シリコン樹脂塗料レガロシリーズを使用して屋根塗装・モルタルの外壁塗装をさいたま市浦和区にて施工いたしました
2023.10.16 (Mon)
BEFORE
AFTERさいたま市 S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根・外壁塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 20日間 |
| 工事金額 | 約124万円 |
| メーカー・商品 | 【屋根塗料 下塗り】：PLサーモテックハイブリットガード/ペイントライン株式会社 【屋根塗料 中・上塗り】：レガロルーフ/ペイントライン株式会社 【屋根塗料 上塗り】：ウルトラトップ/ペイントライン株式会社 【外壁塗料】：レガロアクア/ペイントライン株式会社 |
お客様のご要望
外壁のひび割れ、チョーキング現象、コケや藻、剥がれ、色褪せが気になり、屋根は欠け、反り、コケや藻、色褪せが気になるのでみにきてほしい。
いくつか見積依頼を出されていて、金額が高すぎたり、安すぎたりと決めかねておられました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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担当者より
ヤネザルHPをご覧いただき、ありがとうございます。
今回のお客様は、さいたま市にお住まいのS様。屋根材は、スレート、外壁の材質はモルタルのお宅です。
モルタルの外壁は、強度が高く耐火性に優れていますが、防水性能が低くなると急激に劣化が進行しひび割れが発生してきます。
塗装の目安は10～15年といわれております。モルタルの剥離やカビやコケが発生している場合は、劣化のサインになりますので、一度ヤネザルにお問合せ下さい。
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それでは、工事レポートをご覧ください。
さいたま市より屋根・外壁塗装工事の現地調査、着工から完工までをご紹介いたします
現地調査時の屋根の様子
屋根材にクラック、コケや藻が見受けられました
屋根材のクラックが見受けられました。コケや藻、カビも発生しておりました。屋根材の欠けやひびを放置すると、屋根材の下には、防水シートが敷かれておりますが、そちらのシートも経年劣化で傷んでしまっている場合はそこから雨水が侵入し、雨漏りの原因ともなります。
コケや藻が発生するということは、塗膜の劣化が考えられます。コケや藻を放置すると、雨水が正常に排出されず、滞留し雨漏りへとつながっていきますので、塗装のご検討をオススメしております。
棟板金に釘の抜け、コーキングの劣化が見受けられました
棟板金の釘が抜けてしまっている箇所が数カ所存在しました。また、棟板金のつなぎ目のコーキングも劣化が見受けられました。このまま放置すると、棟板金が強風などで飛散する恐れがありましたので、棟板金の交換をご提案しました。
新規に貫板は、樹脂製のものを採用させていただきました。
接合部分や釘頭はコーキングを施し、隙間からの雨水の侵入を防ぎます。
工事レポート
足場設置
屋根塗装・外壁塗装をする前に足場の設置を行います。
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置いたします。近隣に塗料が飛散しないように対策を行います。
屋根と外壁のバイオ高圧洗浄の様子
屋根と外壁のバイオ高圧洗浄を行っていきます。普通の高圧洗浄ではなく、バイオ洗浄剤を適量いれ、散布していきます。有機系のカビやコケ、内部の見えない汚れを浮き上がらせて洗浄していきます！！
綺麗に塗装するためにきちんと汚れを落とす作業を行っていきます。
屋根材のクラック補修
屋根材のクラック補修を行っています。クラック補修を行ってから、塗装をしていきます。
多くのクラックや屋根材の欠けが見受けられるときは、塗装ではなく、既存の屋根の上から施工する屋根カバー工法や葺き替えなどをご提案することもございます。
棟板金交換工事
既存の棟板金と取外した後、棟板金の下地となる、貫板を設置いたします。木製の貫板が施工されていたため、腐食し、釘が抜け落ちたり浮いたりしておりました。
腐食するリスクが下がる樹脂製の貫板を新規に設置していきます。貫板の設置後、棟板金を上から被せていきます。棟板金の接合部分には、コーキング処理を施し、雨水が侵入しないように補強いたします。
コーキングは経年で劣化してきます。１０年を目処に調査、メンテナンスをオススメいたします。
耐用年数15～17年と言われるレガロルーフで屋根塗装
今回の屋根塗装は、【ペイントライン株式会社のレガロシリーズ】で塗装していきます。
通常のシリコン塗料よりも無機成分が配合されている分低汚染性が期待できフッ素系塗料並みの耐久性を実現した次世代型シリコン樹脂塗料です。
下塗り、中塗り、上塗りと塗料を塗布していきます。
レガロシリーズで外壁塗装
下塗り→中塗り→上塗りと塗装を行っていきます。
下塗り材は、下地の調整や上塗り材との密着をよくする役目があり、とても大切な工程となります
中塗りで、美観や機能性を保持するために塗膜の厚みを確保していきます。上塗りで打ち合わせで決められた色の塗料を塗装していきます。
今回、中塗りと上塗りのお色を違うお色で塗装しております。これをおこなうことで、肯定を省くような手抜きや塗りムラを見抜くことができます。
外壁塗料も屋根塗料同様は、【ペイントライン株式会社のレガロシリーズ】で塗装していきます。
フッ素塗料で付帯部の塗装を行っていきます
外壁・屋根は保っているのに付帯部分の塗装はすぐに剥がれてしまったということがないように、付帯部にはフッ素塗料をご提案しております。
付帯部の塗装は、色がのってくるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っていきます。
外壁、付帯部分をともに塗り替えることで、建物が生まれかわります！ ご一緒に塗装することをオススメしております！
べランダ防水工事
汚れをしっかり落とす作業を行ってから、専用プライマーを塗布 夏場は15分以上オープンタイムを要してから、防水トップコートを塗布していきます。
5時間以上養生してから歩行が可能になります。
以上、工事の様子でした！
さいたま市浦和区施工内容
| 屋根塗装 | レガロルーフ/ペイントライン株式会社 |
| 外壁塗装 | レガロアクア/ペイントライン株式会社 |
| 付帯塗装 | 雨樋、雨戸、帯板、出窓、換気フード |
| 防水工事 | ベランダ |
お家の診断状況に応じで適した施工内容をご提案させていただきます。
良く聞いて、良く見て、良く話せ（秩父神社/お元気三猿）の姿勢でお客様の屋根リフォームをサポートいたしますので
お気軽にご相談いただければと思います。 お問い合わせはコチラ！！→ご相談・お問い合わせ
最後に
ヤネザルでは、ヤネザル保証で安心継続
施工後は、保証書を発行しております。施工完了後、施工完工写真と併せて10年の施工保証書を発行いたします。
保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします！
※商品によりメーカ保証有
弊社では、お客様とじっくり打合せさせていただき、お客様のご要望、お家に合ったものをご提案させていただきます！
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、お気軽にご連絡ください。
店内には、外壁や屋根のサンプルもご用意しております。フラッとお立ち寄りいただいてもかまいませんので、ぜひお気軽にお越しください。
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