さいたま市見沼区無機塗料による外壁塗装雨樋部分交換を施工しました
2025.11.15 (Sat)
BEFORE
AFTERさいたま市見沼区 T様邸 施工データ
| 工事内容 | 外壁塗装工事・雨樋部分交換 |
|---|---|
| 築年数 | 築50年 |
| 施工日数 | 13日間 |
| 工事金額 | 約118万円 |
| メーカー・商品 | 外壁塗料：ゼニスIR/PL-4（PAINT LINEジャパン） 付帯部塗料：サンフロンフッ素/ケイナスブラウン（ロックペイント） 軒天塗料：ケンエースN-90 |
お客様のご要望
外壁はチョーキングが気になっている、屋根は１階部分のみ張替えを検討されている。
という事で、お問い合わせをいただきました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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担当者より
今回は、無機塗料ゼニスによる外壁塗装・雨樋交換・付帯部塗装のご紹介です。
外壁の材質はモルタル、屋根の材質は⽇本⽡のお宅です。10年前頃にリフォームされているとのことでした。
ご都合を伺い、お約束のうえ現地調査に伺いました。
さいたま市見沼区現地調査
外壁調査
外壁の中でもダクト周りはヒビが入りやすい場所です、修繕をご検討いただく時期が来ていると言えます。
破損やヒビを発見した場合、早めに対応することで大がかりな工事にならなくて済みます。
付帯調査/雨戸
表面塗膜に、チョーキング現象が発生しています。
再塗装することで、素材も保護し美観も保てます。
付帯部調査/軒樋
軒樋蓄積汚れ、経年劣化により材質自体が脆くなっていると思われます、塗装などで保護し強度を保てます。
枯れ葉や枝などでつまり固まっていると、本来の集水能力が働かなくなってしまいます。
雨樋の本来の役目は、屋根から落ちた雨水を飛ばさないようにするためには必要不可欠なものです。
しかし、雹や雪などの重みで割れてしまったり、落ち葉やごみなどが飛来して溜まってしまったりすると、雨樋は本来の機能を失い、雨漏りの原因となります。
もし、破損やヒビ、また雨樋から雨水があふれているような現象があった場合は、すぐに対応することで大がかりな工事にならなくて済みます。
付帯塗装/窓格子
塗膜が防水効果が落ちてきています、再塗装をお勧めします。
軒天調査
塗装が剥がれ、天板、鼻隠し部分も素材がむき出しになってしまっています。
期間にもよりますが、表面の状態を見て交換工事も必要になってきます。
サンルーフ木部に、塗装が剥がれている部分が見受けられます。
外構調査/門塀
門塀タイル素材に汚れ、黒カビが見受けられます。
以上で、現地調査は終了です。
さいたま市見沼区施工内容
診断の結果
外壁塗装・雨樋部分交換・軒天天板交換工事・バイオ高圧洗浄。
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
バイオ高圧洗浄
バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。
新たな塗装やトップコート塗布工事をしても、下地処理が不十分では、密着が悪く数年で剥離を起こしたり、塗料を栄養素にしてカビが塗装前の数倍に繁殖するこ可能性があります。
洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。
洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。
外壁塗装
下塗り/プライマー塗装
使用塗料：スーパーファインベース
プライマー（下塗り）塗装は上塗り塗料をしっかりと密着させる役割があります。
プライマーを塗ることによって、塗料も均一に塗ることができ、仕上がりも綺麗になります。
外壁と塗料をしっかりとくっつける働きをする為、壁自体を丈夫に保つことが可能です。
家の壁を長く頑丈なものにするためにも、プライマー塗装はとても大事な役割をもっています。
スーパーファインベースは滑らかで均一な仕上がりを支える下地材 です。微細な粒子構造により、上塗りの密着性と平滑性を高めるベースコートとして使用され、仕上がりの美しさと塗膜の耐久に対して大きく貢献します。
中・上塗り
使用塗料：ゼニスIR/PL-4
PAINTLINEジャパンのゼニスIRは雨筋汚れを防ぎ美観を保ちます。
ゼニス・ゼニスIRは1液ですが、紫外線や雨・風など過酷な気候条件に強いというメリットがあります。
長期間にわたって建築物の美観を保ち、メンテナンス回数を確実に減らしことで、トータルコスト削減します。
遮熱タイプで夏期の省エネルギーへの貢献が見込めます、ヒートアイランド現象の効果的な抑止策となっています。
従来の遮熱塗料に比べ耐候性・遮熱性に優れており、１０～２０℃（気象条件・塗装色にも因ります）程度、表面温度を抑制し、熱劣化を抑制します。
雨樋交換工事
既存雨樋金具撤去
雨樋設置/軒樋
新たに、樋金具を設置していきます。
軒樋とは、
屋根の軒先部分に設置される部材のことです。
軒樋には勾配がつけられ、傾斜があることで縦樋につながる「集水器」に雨水をうまく流せるのです。
付帯部塗装
軒樋・竪樋
戸袋・霧よけ
使用塗料：サンフロンフッ素/ケイナスブラウン
サンフロンフッ素は強靱で強い結合エネルギーを持つ（4フッ化構造）フッ素樹脂塗料です。 シリコン系より耐候性に優れており、汚れにくい親水性の塗膜によって、長期のメンテナンスフリーを実現。耐用年数18年以上でトータルコストを低減します。 【ロックペイント】
軒天補修・塗装
使用塗料：ケンエースN-90
波板交換・塗装
使用塗料：ケンエースN-90
ケンエースは下地への影響が非常に少なく、素材への浸透力が抜群に良い塗料です。防かび・ヤニ止め性・しみ止め効果が強力で、耐水性・耐アルカリ性に優れています。 旧塗膜が判断しにくい所、素材が混在している所、 低温な所(凍結している場合はさけるべき) 、湿気の影響を受ける所、などに適しています。
【施工前】
【施工後】
施工完了
最後までご覧いただきありがとうございました。
お客様の声
参考事例
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是非、ご来店ください。
ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750
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