施工事例WORKS

さいたま市見沼区にて現地調査の結果

【屋根調査】

・釘浮き

板金を止めている釘の浮きが発生しています。釘が浮いた状態のままでは、台風などの強風時に屋根材が飛散・落下する危険性が高まります。

また、釘が浮いた隙間から雨水が侵入しやすくなり、内部の腐食やカビの原因に繋がってしまいます。板金浮き補修をご提案させていただきました。

・破風板/庇の劣化

破風板の塗装剥がれが発生しています。屋根の端は雨水が侵入しやすい部分ですが、破風があることで雨水が屋根内部に侵入することを防ぐ役割などがあります。

破風が劣化したままでは、雨水の影響を受けやすく屋根の耐久性が低下してしまいます。

庇部分の木部も塗装の剥がれ、木部の傷みが発生していました。

劣化の程度により補修方法が変わりますが、調査の結果、木部の傷みも著しいく素材を保護するためにも、既存の破風・庇に金属板を巻いて覆う板金工事をご提案させていただきました。

【外壁調査】

チョーキング現象が発生しています。チョーキング現象は、雨風・熱や紫外線などにより塗膜が劣化してしまい、塗料に含まれている顔料が外壁表面に粉のようになって出てきてしますことを指します。外壁の塗膜が劣化し防水効果が低下しているサインです。調査の結果、外壁塗装工事をご提案させていただきました。

さいたま市見沼区にて施工中の様子

バイオ高圧洗浄

・屋根

・外壁

洗浄を行っていきます。高圧洗浄で使用しているガイソーパワークリーナーはカビや苔など有機系の汚れを分解し根こそぎ洗い落とします。通常の高圧洗浄では落としきれない０,００１ミリ以下の隙間に潜んでいる汚れを徹底的に洗い流します。微生物の殺菌消毒効果もあり、洗浄後の美観の持続効果も期待できます。

釘打ち直し/棟板金塗装工事

浮いていた釘の打ち直しを行いました。打ち直しを行い補強したことで、雨水の侵入を防止し、内部の腐食原因や飛散の心配もなくなりました。

釘頭はコーキングし、雨水の侵入を防ぎしっかり補強していきます。

板金部分を塗装し、雨や紫外線から保護してサビによる腐食を防止していきます。

棟板金は屋根の一番高い場所にあるので、風の影響を受けやすい部分でもあります。しっかり固定し塗装したとにより、屋根の耐風性能も高まります。

屋根の点検目安は、一般的に５年～１０年と言われています。棟板金の浮きや板金のサビなどの劣化を放置してしまうと、大規模な修繕が必要になってしまう場合もあります。

早期に発見して適切なメンテナンスを行うことで、屋根の耐久性を低下させないことが大切です。

板金工事

◆破風

◆庇

板金巻工事を行うことで、木部の腐食防止や雨風から保護しつつ補強します。

板金巻工事は必要になる主なケースは木部の劣化が見られたときです。塗装の剥がれ・表面の黒ずみ・割れ・腐食などの症状を放置してしまうと、木部が腐ってしまうリスクがあるので、板金を巻いて保護します。

また、経年劣化が激しい場合や雨風や日当たりの影響を強く受ける場合なども塗装を行うより板金で覆う方が耐久性が高く、長持ちにも繋がります。

外壁塗装工事の様子

◆下塗り

下塗りで使用しているスーパーファインベース/ペイントラインジャパン(株)は柔軟性があり、割れや剥がれの発生を抑えやすく、外壁にできた小さな傷などもある程度埋めて平滑にできるため、上塗りとの密着性も高まり美しい仕上がりに繋がります。

◆中塗り

中塗り塗料はペイントラインジャパン(株)のゼニスアクアIRです。

優れた耐候性を持つ塗料で、オルガノポリシロキサン系樹脂の特殊チタンを加えた無機塗料に、４Fフッ素を配合したハイブリット効果により、初期の塗膜劣化に生じやすいラジカル（劣化因子）の発生を防ぎ、チョーキング現象を抑制します。塗膜表面には、バイオカット機能や親水性を持たせ藻やカビの発生を抑制する優れた低汚染性の性能もあり、長期的な美観の長持ちが期待できます。

◆上塗り

上塗りを行っていきます。お色味はPL-０２です。塗装で使用しているゼニスアクアIRは、遮熱性能もあり、室内の温度上昇を抑え快適な室内環境に繋がります。

また、塗膜が柔軟なのでひび割れや塗膜剥がれの心配も少ないです。期待耐用年数が約２０年～２３年のためトータルメンテナンスコストの削減にも繋がります。

ゼニスアクアIRは塗り替えサイクルを削減したい方や、排気ガス・雨風や紫外線などで劣化しやすい立地にある建物にもおすすめな塗料です。

以上、施工中の様子でした！！

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

◆お客様の声◆

さいたま市見沼区　外壁塗装工事　 F様より

貴重なご意見、ご協力ありがとうございました。

ヤネザルではドローン調査も行っています。ドローンで調査を行うことで、屋根に上がらず診断が可能なため劣化部分を余計に傷つけることなく、お客様の目で状態をご確認いただけます。

また、危険な場所も診断が可能なため、劣化が激しい箇所や急な勾配も点検が可能です。

店内には屋根・外壁材のサンプルもご用意しておりますので、お気軽にご来店いただければと思います。

ヤネザルではご相談・診断・お見積りは無料にて実施しておりますのでお気軽にご連絡ください！！

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参考事例

雨漏り修繕屋根外壁塗装シーリング工事をさいたま市岩槻区にて施工しました

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