お住まいの屋根は大丈夫？屋根の種類別の劣化症状や修理方法を解説します！
2024.03.26 (Tue) 更新
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さいたま市見沼区の屋根リフォーム・雨漏り・防水専門店のヤネザルです。
家の屋根は、建物を守る最も重要な要素の一つです。屋根は様々な材料で作られており、それぞれ異なる特徴と劣化の兆候があります。ここでは、主な屋根の種類ごとに劣化症状と修理方法について詳しく解説していきます。
目次
屋根の種類と劣化症状
1.瓦屋根
特徴：瓦屋根は、伝統的な日本の屋根材料であり、世界中で広く使用されています。日本では古くから使われており、その美しさと耐久性から人気があります。瓦屋根は、粘土やセラミックから作られた雨水平らな形状のタイルで覆われた屋根を指します。
劣化症状：
- 割れた瓦や欠けた瓦
- 瓦の剥がれやズレ
- ひび割れや劣化による色褪せ
2.スレート屋根
特徴：スレート屋根は自然の岩石から作られた薄い平らな板状の屋根材料であり、その美しさと耐久性から広く使用されています。スレート屋根は主に頁岩（けつがん）と呼ばれる岩石から作られ、一般的に灰色や黒色などの自然な色合いが特徴です。
劣化症状：
- スレートの割れや欠け
- スレートの浮きやズレ
- ひび割れや変色
3.メタル屋根
特徴：メタル屋根は、金属製の材料を使用して作られた屋根です鉄、アルミニウム、スチール、亜鉛メッキ鋼板、銅など、様々な金属が使用されます。メタル屋根は、その耐久性、耐火性、軽量性、そして環境への配慮から人気があります。
劣化症状：
- 錆びや腐食
- ネジやボルトのゆるみ
- フラッシングの劣化（屋根と壁の結合部分）
4.アスファルトシングルの屋根
特徴：アスファルトシングル屋根はアスファルトと風化防止剤を含むフェルトまたはガラス繊維マットによって製造された屋根材料です。これらのシングルは、一般的に建物の屋根を覆うために使用され、その耐久性と取り付けの容易さから広く採用されています。
劣化症状：
- シングルの浮きや剥がれ
- 変色やひび割れ
- 屋根の凹凸や変形
5.フラット屋根（ビットメン、EPDM,TPOなど）
特徴：フラット屋根はその名の通り、傾斜のないまたは僅かな傾斜の屋根を指します。一般的に、フラット屋根は工業用建物や、商業用建物、アパートメント、住宅の一部など様々な建物で使用されています。
劣化症状：
- クラックやひび割れ
- 膨れや浮き
- 穴や破損
6.木製屋根
特徴：木製屋根は、天然木材を使用して作られた屋根の事です。木製屋根は、古くから世界中で使用されており、その温かみや自然な風合い。そして美しさから人気があります。一般的に、木製の屋根は、様々な木材、特に松、杉、赤松、シダやレッドウッドなどが使用されます。
劣化症状：
- 腐朽やカビ
- 木材の割れやひび割れ
- 剥がれや変形
屋根の劣化症症状を放置すると？
上記で紹介したように屋根の劣化症状にはさまざまな種類がありますが、その症状を放置してしまうとどのような問題が起こるでしょうか。以下に一般的な問題をご紹介します。
ひび割れや浸透性の問題
屋根材のひび割れや浸透性の問題が放置されると、雨水や湿気が屋根の下に侵入し、建物内部に損害をもたらす可能性があります。これにより、内部の壁や天井に水漏れやシミが生じ、結果としてカビや腐敗が発生します。
屋根材の腐食
屋根材が腐食するとその強度が低下し、屋根の耐久性が減少します。放置すると、風や雨などの自然要因によって屋根材がさらに損害を受け、最終的には屋根の構造が崩壊する可能性があります。
屋根の漏水
屋根の状態が悪化すると、漏水のリスクが高まります。屋根の一部が欠けたり、破損したりすると雨水が建物内部に侵入し、壁や天井を傷つけます。放置すれば、水による損傷が広がり、修復がより複雑かつ効果になる可能性があります。
断熱性の低下
屋根の劣化により、断熱性が低下する可能性があります。特に屋根の絶縁材が損傷を受けると、建物内の温度管理が難しくなり、エネルギー効率が低下します。放置すると、暖房や冷房のコストが上昇する可能性があります。
安全性への影響
劣化した屋根は安全上のリスクを引き起こす可能性があります。例えば、風や雨が強い日には、破損した部分が外部に飛び出し、通行人や隣接する建物に被害を与える可能性があります。また、屋根が崩壊するとその下にいる人々や物に危険が及ぶ可能性もあります。
以上のように、屋根の劣化を放置すると、建物に様々な問題が生じる可能性があります。劣化が見られた場合は、早急に修復やメンテナンスを行う事が重要です。
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まとめ
屋根の劣化は建物に大きな損害をもたらす可能性があります。定期的な点検と適切なメンテナンスが重要です。自身での修理が難しい場合は、無理をせずに早急にプロの屋根職人に相談をすることが賢明です。安全と耐久性を確保するために、適切な修理を行う事が重要です。
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最後に
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