さいたま市大宮区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました
2023.07.16 (Sun)
BEFORE
AFTERさいたま市大宮区 O様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根外壁塗装棟板金工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築25年 |
| 施工日数 | 21日間 |
| 工事金額 | 約126万 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：下塗り/サーモテックハイブリッドガード・中塗り/ゼニスルーフIR・上塗り/ゼニスルーフIR/PL-52（PINTLINEジャパン株式会社）ウルトラトップ（プレマテックス株式会社） 外壁塗装（スリムダクト・排水管）下塗り/ポリマーファンデネオ・中塗り/ゼニスIR/PL-33・上塗り/ゼニスIR/PL-14（PINTLINEジャパン株式会社） |
お客様のご要望
さいたま市大宮区にお住いの O様。
外壁と屋根の全面塗装の見積り希望との事で、お問い合わせいただきました。
担当者より
お客様と日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。
ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。
早速現地調査にお伺いさせていただきます。
現地調査
屋根調査
ドローン画像
スレートが色褪せてきています、防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張、乾いて収縮を繰り返して少しずつひび割れが生じ放っておくと割れてしまいます。台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
チョーキング現象です、常に雨風や紫外線にさらされ塗料成分である合成樹脂が分解されて起こる現象です。防水や撥水機能が失われているかもしれません。
外壁とコーキングの経年劣化により硬化し亀裂が見られます。放置しておくと、隙間や剥がれた部分から雨水が侵入して反りを起こしたり、下地に使われている木材を腐食させてしまいます。
以上で、現地調査は終了です。
施工内容
診断の結果
屋根外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・棟板金交換とバイオ高圧洗浄。
以上の施工を行うことになりました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。
バルコニーポリカーボネート脱着
足場設置の為、ポリカーボネートを取り外します。
駐車場ポリカーボネート脱着
足場設置の為、ポリカーボネートを取り外します。
バイオ高圧洗浄
バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。
バイオ高圧洗浄
屋根バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄
外壁バイオ高圧洗浄
棟板金撤去
既存の棟板金と貫板を撤去しました。
棟板金撤去
既存の貫板を撤去します。
棟板金撤去
綺麗に取り除きました。
新規棟板金設置
樹脂製貫板エコランバー（フクビ化学工業株式会社）廃プラスチックを再利用の資材で腐食がありません。
水抜溝があるので、瓦下に侵入する雨水を排出し、滑り止め加工も施されています。
品質が一定で、切断加工・釘打ちなどもできる素材です。
新規棟板金設置
樹脂製の貫板を設置していきます。
屋根クランク補修
コーキングでクランク補修しています。
棟板金設置
棟板金を被せビスで固定します。
棟板金設置（小屋根部分）
既存の貫板を撤去。
棟板金設置（小屋根部分）
樹脂製貫板を設置。
棟板金設置（小屋根部分）
棟板金を被せビスで固定します。
棟板金設置（シーリング材）
変成シリコーンを主成分とした湿気硬化型の1成分形弾性シーリング材です。防カビ剤配合で、カビの発生を少なくおさえます。肉やせが少なく、貯蔵安定性に優れています。
棟板金設置（小屋根部分）
接合部分シーリング材で防水補強致します。
棟板金設置（小屋根部分）
マスキングを取り完了です。
棟板金交換完了
綺麗に仕上がりました。
棟板金交換完了
棟板金は棟の形に合わせて板金工がその場で加工しています。
棟板金交換完了
樹脂下地とビス止めで強く固定され強風でも飛ばされにくくなっています。
タスペーサー設置
屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。
屋根塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。下塗り/サーモテックハイブリッドガード
屋根塗装 中塗り
中塗り材を塗布。中塗り/ゼニスルーフIR（PINTLINEジャパン株式会社）
コーキング補強
接合部や釘頭などをコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強しました。
屋根塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。上塗り/ゼニスルーフIR/PL-52（PINTLINEジャパン株式会社）
屋根塗装 上塗り（トップコート塗布）
トップコート塗布する工程です。ウルトラトップ（プレマテックス株式会社）外壁クランク補修
外壁クランク部分シーリング補修しています。
外壁クランク補修
外壁/コーキング処理
既存のコーキングをカットします。新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。外壁/コーキング打ち込み
防水機能のあるコーキングを打ち込み、打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
外壁塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。塗料：ポリマーファンデネオ（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。中塗り/ゼニスIR/PL-33
（PINTLINEジャパン株式会社）
外壁塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。上塗り/ゼニスIR/PL-14（PINTLINEジャパン株式会社）
軒天塗装
軒天部は、色がのるまで重ねて塗装を行っているので一回塗りということはございません。
軒天塗装
付帯塗装 破風
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業をしっかりと行い、塗装します。
付帯塗装 破風
付帯塗装 鼻隠し
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装 庇
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装 庇
付帯塗装 換気扇フード
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装 換気扇フード
付帯塗装 出窓
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装 出窓
付帯塗装 帯板
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
雨戸/ケレン
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行いました。
付帯塗装 雨戸
ポリカーボネート脱着
カーポート復旧致しました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。
ヤネザル見沼店
→さいたま市見沼区膝子750
