さいたま市大宮区にてシリコン樹脂系塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました
2023.07.21 (Fri)
BEFORE
AFTERさいたま市大宮区 O様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根・外壁塗装工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築25年 |
| 施工日数 | 19日間 |
| 工事金額 | 約110万円 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：下塗り/マイルドシーラーEPO/クリアー・中塗り/プレミアムルーフ・上塗り/プレミアムルーフ/RC-119（エスケー化研株式会社）ウルトラトップ（プレマテックス株式会社） 外壁塗装（破風・鼻隠し）下塗り/水性SDサーフエポ・中塗りプレミアムシリコン・上塗り/プレミアムシリコン/21-85B（エスケー化研株式会社） |
お客様のご要望
さいたま市北区にお住いの O様。
外壁と屋根の全面塗装の見積り希望との事で、お問い合わせいただきました。
担当者より
モルタル外壁スレート屋根のお宅で、外壁の色あせひび割れ、屋根の色褪せも、気になっているとの事でした。
お客様と日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。
ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。
早速現地調査にお伺いさせていただきました。
現地調査
屋根調査
ドローン画像
スレートが色褪せてきています、防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張、乾いて収縮を繰り返して少しずつひび割れが生じ放っておくと割れてしまいます。台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
外壁とコーキングの経年劣化により硬化し亀裂が見られます。隙間や剥がれた部分から雨水が侵入して反りを起こしたり、下地に使われている木材を腐食させてしまいます。
樋金具がさびてしまっています。雨樋を固定するための金具が錆び・折れ・曲がるといった事が起きた場合、雨樋のいち部分にかかる負荷が大きくなるので、雨樋事態が壊れたり不具合を起こしやすくなります。
以上で、現地調査は終了です。
施工内容
診断の結果
屋根外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・棟板金交換とバイオ高圧洗浄。
以上の施工を行うことになりました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します
足場設置
防犯カメラ設置
バイオ高圧洗浄
バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。ガイソーパワークリーナー（株式会社オリバー）
バイオ高圧洗浄
黒カビなど外壁の汚れを塗装前に徹底的に落とします。どんなにいい塗料を使っても下地が汚れていては長持ちしません。
バイオ高圧洗浄
粧ブロックから御影石の門塀までガイソーパワークリーナーでの洗浄はとても効果的です。洗浄後は真っ白になります。大谷石など柔らかい石の洗浄にも適しています。
タスペーサー設置
屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型
の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。
釘頭コーキング補強
接合部や釘頭などをコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強しました。
既存棟板金撤去
既存の棟板金と貫板を撤去しました。
既存棟板金撤去
既存棟板金撤去
棟板金設置
樹脂製貫板エコランバーを設置、腐食の心配がありません。
棟板金設置
棟板金設置
棟下地として貫板を設置し、板金を上からかぶせます。
釘頭コーキング補強
釘頭などをコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強しました。
コーキング補強
接合部などをコーキング処理する工程です。
コーキング補強
接合部などをコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強しました。
プライマー塗布
新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。
コーキング打設
防水機能のあるコーキングを打ち込む工程です。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
屋根塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
屋根塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。
屋根塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。
屋根塗装 トップコート塗布
上塗り材を塗布する工程です。ウルトラトップ（プレマテックス株式会社）
軒天塗装
軒天部は、色がのるまで重ねて塗装を行っているので一回塗りということはございません。
外壁塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
外壁塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。
外壁塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。
付帯塗装 軒樋
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。付帯塗装 縦樋
雨樋は屋根から直接雨水が流れる軒樋（のきどい）と軒樋から地中へ流す縦樋（たてどい）で構成されています。
付帯塗装 笠木
住宅から突き出ているベランダやバルコニーの壁面は雨や風を、ダイレクトに影響を受けます。そこで、笠木を取り付けることによって躯体自体に直接影響を及ぼすことを防止できます。雨水の浸入を防止し、守るのが笠木の役割です。
付帯塗装 水切り
付帯塗装 霧よけ
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装 出窓
付帯塗装 雨戸
付帯塗装 勝手口ドア
波板脱着
足場設置時に外した波板を復旧しています。
波板脱着
施工完了
施工完了
綺麗に仕上がりました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
ヤネザル見沼店では、施工工程の展示、屋根材など実際にお手に取ってご覧になれます。是非、ご来店ください。
→ヤネザル見沼店
さいたま市見沼区膝子750
雨樋サンプルも実物でご確認いただけます。
