施工事例WORKS

現地調査の結果

【屋根調査】

下屋根のコケ・スレートの欠けが見受けられます。コケや藻は日当たりの関係や塗膜が劣化し防水効果が低下してしまうと発生してしまいます。

コケが生えることにより屋根は常に水分を含んだ状態になり、屋根材の劣化を早めてしまったり屋根の強度低下にも繋がってしまいます。

屋根の欠けは放置してしまうと、隙間から徐々に水分が侵入し雨漏りの原因・屋根材の腐食原因に繋がってしまいます。

屋根の劣化を進行させないためにも、しっかりメンテナンスを行うことが大切です。

コーキングが劣化し隙間が発生しています。コーキングには加工しやすくするために可塑剤が入っています。この可塑剤が経年とともにコーキング表面に浮き上がってきます。さらに劣化が進むことによりコーキング材が硬くなってしまい隙間やヒビ割れ、目地痩せが発生してしまいます。１０年程度経過していた場合は経年劣化と考えられます。

このままの状態ですと、隙間から雨水が侵入し雨漏りや・外壁材の腐食原因に繋がってしまいます。早めにコーキングの打ち直しなど修繕することがおすすめです。

【室内雨漏り調査】

雨染みの発生が見受けられます。このような状態は結露などによっても発生していることもあり、一見雨漏りが原因なのかご自身で見分けることはなかなか難しいです。

サッシまわり・ベランダ・外壁の目地・結露など雨漏りの原因はさまざまなので、業者に診断を依頼することもおすすめです。

ヤネザルではご相談・お見積り・診断は無料で実施しておりますので、お気軽にお問合せ下さい。

さいたま市浦和区にて下屋根葺き替え工事の様子

足場設置

足場を設置していきます。

屋根材撤去

既存の屋根材を撤去していきます。

屋根材の撤去を進めていくと屋根材の腐食が進行してしまい、穴が開いてしまっていました。防水シートも劣化してしまっているため、雨水が徐々に侵入し屋根材の腐食原因へと繋がります。

既存の防水シートも全て撤去しました。

下地材の野地板設置

下地材の野地板を設置していきます。

ルーフィングシート設置

ルーフィングシートを設置していきます。ルーフィングシートは屋根材の隙間から入り込む雨水が内部まで浸透するのを防ぎます。

今回使用しているルーフィングシートは田島ルーフィング株式会社のダスティス　ホワイト＋です。

優れた釘穴シーリング性・寸法安定性・引張引裂強度のあるルーフィングシートです。

屋根材設置

【軒先水切り板金設置】

水切り板金を設置していきます。水切り板金は雨水が屋根材に侵入することを防ぎます。

雨水をスムーズに樋に流し排出、雨水が外壁を伝うことによってできる雨だれを予防するなど、雨漏りを防ぐための重要な役割があります。

【屋根材設置】

軒先から屋根材を設置していきます。

【雨押え板金設置】

雨押え板金を設置していきます。雨押え板金は屋根と外壁のつなぎ部分の隙間から雨水が侵入するのを防ぐ・雨水の排出の流れをスムーズにするなどの役割があります。

【防水補強】

防水補強を行っていきます。接合部をコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強していきます。

【下屋根葺き替え工事完了】

今回使用した屋根材はケイミュー株式会社　コロニアルクァッド　です。

コロニアルクァッドは色褪せや紫外線効果を持ち、軽量で耐震性が高いなどの特徴があります。

カラーバリエーションも豊富でどんな街並みにも美しく映えるスタンダードなデザインの屋根材です。

最後に

屋根の色褪せ・コケ・ヒビ割れ・欠けなどはそのままにしてしまうとさらに劣化は進行します。

近年、気候変動により大雨や集中豪雨などの被害も多く、屋根は過酷な環境下に常にさらされているので定期的にしっかりと点検やメンテナンスをしていくことが大切です。

屋根の点検はご自身で行うと危険も伴いますので、信頼のできる業者に依頼することをおすすめします。

弊社ではドローン調査も行っております。ドローンで調査を行うことで、屋根に上らず診断が可能なため劣化部分を余計に傷つけることなく、お客様の目で状態をご確認いただけます。

また、危険な場所も診断が可能なため、劣化が激しい箇所や急な勾配も診断・点検が可能です。

最後までご覧いただきありがとうございました！

数ある業者の中から弊社をお選びいただきありがとうございました。

弊社では、お客様とじっくり打合せをさせていただき、お客様のご要望にあったものをご提案させていただきます！

店内には屋根や外壁のサンプルもご用意しております。ぜひ、お気軽にお越しください！

ヤネザルではご相談・お見積り・診断は無料で実施しておりますのでお気軽にご連絡ください。

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セメント瓦から【レクトルーフ】へ葺き替え工事をさいたま市緑区にて施工いたしました

レクトルーフによる屋根カバー工法ベランダ絶縁工法外壁塗装工事を施工いたしました

棟板金交換工事をさいたま市見沼区にて施工しました