さいたま市北区にて【スーパーガルテクト】屋根カバー外壁補修工事を施工致しました
2025.01.15 (Wed)
BEFORE
AFTERさいたま市北区 N様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー外壁補修工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築21年 |
| 施工日数 | 13日間 |
| 工事金額 | 約195万円 |
| メーカー・商品 | 屋根カバー材：スーパーガルテクト/Sシェイドブラック（アイジー工業） |
お客様のご要望
複数の訪問業者から劣化の指摘を受けた、建物診断や金額次第で検討したいとのことで、
御見積りのご依頼を頂きました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者より
スレート屋根のお宅です。
屋根カバー工法 IG工業：スーパーガルテクト（Sシェイドブラック）のご紹介です。
さいたま市北区現地調査
屋根調査
塗膜が年数を経て防水効果が落ちてしまうと、劣化が進行していきます。
雨水が浸水してくると、内部の腐食が進んで、被害が拡大する可能性があります。
外壁調査
亀裂が多く見られます。
ダクト廻り調査
コーキングは消耗品です、5〜10年で補修が推奨されています（メーカー推奨）。
コーキングには、加工しやすくするために可塑剤が入っています。コーキング材と塗料の相性が悪いと、この可塑剤がコーキング表面に浮き上がってきます。
「ブリード現象」この現象が起こると、コーキングが硬くなり、目地痩せを起こします。10年程度経過していた場合は経年劣化と考えられます。
付帯部調査
雨樋に、色褪せ劣化が見られます。
経年劣化により脆くなり、悪天候強風などで破損など発生するかもしれません。
以上で、現地調査は終了です。
さいたま市北区施工内容
診断の結果
屋根カバー工事・外壁修繕・バイオ高圧洗浄。
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。
バイオ高圧洗浄
洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。
洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。
バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。
外壁補修
シーリング材でひび割れを、防水補修しました。
タイルやサイディング・クラックなど外壁建材の間や隙間に充填、固まると伸縮性のあるゴム状になり、雨水の浸水を防ぎます。
さらに地震や熱による建材の膨張や伸縮を吸収、硬い建材が破損しない為、または破損の補修に使われています。
ひび割れなど建材に隙間ができてしまうと、地震や地盤沈下などで建物が大きく歪んだ際に、耐えきれず外壁に致命的なダメージが発生してしまいます。
台風などの強風でも部分的に大きく歪んで破断する場合もありますので、早めのメンテナンスが必要です。
シーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。
高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくく、メンテナンスサイクルの期間が長いシーリング材です。
屋根カバー工事
屋根材撤去
ルーフィング設置
防水シート設置。
今回使用したルーフィングは、セルフカバー（田島ルーフィング株式会社）合成繊維不織布を使用しているため、
既存スレート屋根の段差などで破れる心配がありません。改質アスファルトを使用しており、強度・寸法安定性・釘穴シーリング性に優れています
屋根材設置/棟下地板金
雪止め金具設置
棟板金設置
換気棟とは、屋根裏にこもりがちな「湿気や熱気」を外に逃すために、屋根の頂部である棟部分に取り付けられている部材です。
室内の換気がうまく行われていないと、夏は室内の温度が上昇しやすくなり、冬は結露が出やすくなってしまいます。
換気棟をつけることで、屋根裏などにたまった湿気や熱気を外に出し、家が傷むのを防ぐことができます。
棟にそって小さな穴や隙間が空いている部材があったら、それが換気棟です。
素材は、屋根の種類に合わせて施工されることが多く、見た目の一体感が出て綺麗に仕上がります。
換気棟だけ取付ける事はほとんどなく、ほとんどの場合新築時か屋根リフォーム工事、修理の時に換気棟をつけています。
1棟で大体1〜3個の換気棟をつけることが多いようです。
屋根施工完了
綺麗な仕上がりとなりました。
アイジー工業のスーパーガルテクトは、
マグネシウム添加と遮熱性塗装を施した超候耐久ガルバを使用。断熱性・防火性に優れたポリイソシアヌレートフォームを複雑なかん合部まで充填。裏側にアルミライナー紙小屋裏の湿気をとうしにくい素材です。
塗装リフォームより15℃も涼しく。屋根裏面上昇が抑えられ、暑い夏も快適に過ごせます。
ただし、凹凸の大きい屋根には施工できません。
類似施工
最後までご覧いただきありがとうございました。
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