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さいたま市見沼区にて、屋根カバー・外壁塗装を施工いたしました。

2022.11.20 (Sun)

施工前BEFORE
施工後AFTER

さいたま市見沼区 T様邸 施工データ

施工日数 25日間

お客様のご要望

雨漏り見積依頼。3Fベランダ床か、雨樋のつまりが原因なのでは?との事でした。

 

担当者より

今回は、弊社のチラシをご覧になり、雨漏りの見積り依頼をされたお客様です。

早速、現地調査をするために、ご自宅にお伺いいたしました。

まず、問題の雨漏りしている箇所を確認することにしました。

天井のクロスが一部剥がれ、たわみも起きていました。雨漏りを止めるために、天井にセロハンテープで留めている箇所も確認できました。

次に、屋根の状態を確認することにしました。3階建てなので高さがあるため屋根に上ることができないため、ドローンを使って調査を行いました。

色あせとコケの発生が確認できました。経年劣化により雨水が染み込んで雨漏りの原因となりますので、屋根塗装をする必要がありました。

次に、外壁の状態も確認しました。

経年劣化によるチョーキングは必ず起こります。
家の外壁は、通常の環境下でも紫外線や雨にさらされて、およそ10年前後でこうしたチョーキング現象がおこり始めます。

塗装工事は、足場を組み施工を行うので、屋根塗装だけや外壁塗装だけとなると足場代だけでも結構かかりますので、もし塗装やカバー工事をご検討されている方は、いずれ外壁も屋根もある程度年数が経てばメンテナンスをする必要があることを考えれば、一緒に施工する方がお得です。

お客様にその点も含めてご提案しました。お客様のご予算もおありなので、いかにその予算の中で最高のご提案をするかが営業の豊富な知識がポイントになってきます。

今回は、複数の業者の中から弊社にご依頼を決めてくださいました。

大切なご自宅の塗装工事を弊社にご依頼くださいまして、誠にありがとうございました。

 

施工前、施工後写真

施工前BEFORE
施工後AFTER

工事写真レポート

  • バイオ高圧洗浄/屋根
    バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上
    がらせて洗浄する作業です。
  • バイオ高圧洗浄/外壁
    バイオ高圧洗浄後は、通常の高圧洗浄で洗い流す計2回の洗浄作業を行っております。充分に乾いてない状態で塗装をすると、剥離などの原因になるため、しっかりと乾燥させました。
  • 目地/コーキングカット
    既存のコーキングをカットします。
  • 目地/プライマー塗布
    新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つもの
    となっております。
  • 目地/コーキング打ち込み
    防水機能のあるコーキングを打ち込む工程で
    す。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
  • 屋根/タスペーサー設置
    屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します
    。この作業を行うことで通気したり、雨水を排出したりする作業になっております。
  • 屋根/下塗り
    下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
  • 屋根/中塗り
  • 棟板金/コーキング打ち込み
    雨水の侵入を防ぐため棟板金を固定している釘頭をコーキングにて保護しました。
  • 屋根/上塗り
    屋根塗装は3度塗りを基本としています。3度塗りをすることで塗装膜に厚みを持たすことが出来、防水効果が高まります。
  • 外壁/下塗り
    下塗り材を塗布する工程です
    。下塗り材には、下地調整や
    上塗り材との密着を良くする役割があります。下地の適切な処置が塗装を長持ちさせるポイントになります。
  • 外壁/中塗り
    モルタル部分の中塗りです。
  • 外壁/中塗り
    サイディング部分の中塗りです。
  • 外壁/上塗り
    厚みをつけ、美観性と耐候性を高めます。
  • 外壁/上塗り
  • 雨樋/中塗り
    付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
  • 笠木/上塗り
  • 出窓/中塗り
  • 出窓/上塗り
  • ケレン
    鉄部や木部の汚れ、サビ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業を行いました。
  • 鉄骨階段/上塗り
  • 鉄骨階段/上塗り
  • 鉄骨階段/上塗り
  • ベランダ/プライマー塗布
    接着プライマーを使うことによって、全体の接着力を大幅に向上させることができます。
  • ベランダ/下塗り
  • ベランダ/防水トップコート
    防水層をコーティングし保護する塗料を塗布しました。
  • とても綺麗な外観となりました。また、雨漏りの心配もなくなり、これから快適に生活することができますね。

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