施工事例WORKS

北本市にて現地調査

屋根

経年劣化が確認されました。

屋根表面の塗膜が劣化し、色褪せや防水性の低下が進んでいる状態でした。

また、屋根材の表面には苔やカビの発生も見られ、長年の雨や湿気の影響がうかがえました。

コロニアル屋根は、塗膜の劣化が進むと屋根材が水分を含みやすくなり、さらに劣化が進行する可能性があります。

今後の耐久性を考慮し、今回は既存屋根の上から新しい屋根材を施工するカバー工法をご提案しました。

外壁

チョーキング現象

塗膜の膨れ・亀裂・コーキング劣化

外壁の現地調査では、経年によるさまざまな劣化症状が確認されました。

外壁表面にはチョーキング現象が見られ、塗膜の防水性能が低下している状態でした。

また、一部には塗膜の膨れや亀裂も確認され、外壁材を保護する塗膜の劣化が進行していることがうかがえました。

さらに、外壁の目地や取り合い部分に使用されているコーキングにも、経年による劣化が見られました。

コーキングは建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っているため、劣化した状態のままにしておくと、雨水の浸入につながる可能性があります。

今回の調査結果を踏まえ高耐久な無機ハイブリッドチタンガードによる塗装をご提案しました。

軒樋の汚れ

軒樋は全体的に汚れが付着しており、長年の雨風やほこりなどによる経年汚れが確認されました。

今回は外壁塗装・屋根カバー工事に合わせて、破風板、雨樋、水切りなどの付帯部も塗装し建物全体をきれいに整えていきます。

北本市施工内容

屋根足場設置

屋根カバー工事を安全かつ確実に行うため、屋根足場を設置しました。

今回のお住まいでは、屋根の上での作業が必要となるため、作業員の安全を確保するとともに、屋根材を一枚一枚丁寧に施工できるよう、屋根足場を組んでいます。

屋根足場を適切に設置することで、安定した作業環境を確保し、細かな部分まで確認しながら施工を進めることができます。

見えにくい屋根だからこそ、安全面にも十分配慮し、確実で丁寧な施工を心がけています。

屋根カバー工事

～職人のこだわり　屋根カバー工事～

見えない部分こそ丁寧に。一つひとつの工程にこだわった屋根カバー工事

屋根カバー工事で私たちが大切にしているのは、見た目の美しさだけでなく、長く安心して暮らしていただける屋根に仕上げることです。

施工前の屋根の状態をしっかりと確認し、防水シートの重ね幅や取り合い部分の納まりなど、雨漏りを防ぐための細かな工程にも妥協せず、丁寧に施工しています。

また、屋根材の固定や棟板金などの仕上げ部分にも細心の注意を払い、強度と美観の両方を意識した施工を心がけています。

完成すると見えなくなる部分にも職人の技術とこだわりを込め、一つひとつの作業を確実に積み重ねる。

それが、私たちの屋根カバー工事に対するこだわりです。

棟板金・雪止め金具撤去

防水シートの妨げになる、既存の棟板金、雪止め金具を撤去し、下地を調整します。   

ルーフィングシート（防水シート）設置

既存のコロニアル屋根の上に、ルーフィングシートを施工しました。

今回使用したのは、日新工業株式会社製造の耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングのカッパです。

改質アスファルトルーフィングの耐候年数は20年～30年です。

ルーフィングは、屋根材の下に敷くことで、屋根材の隙間などから入り込んだ雨水を建物内部へ浸入させないための重要な防水材です。

今回は屋根全体の状態を確認しながら、シートの重なりや納まりにも注意して丁寧に施工しました。

目に見えなくなる部分だからこそ、細部まで確実に施工し、雨水から大切なお住まいを守れる屋根に仕上げていきます。

屋根材・貫板設置

屋根材：IG工業のスーパーガルテクト（チャコール）

ルーフィングシートの施工後、屋根材と貫板の設置を進めていきます。

今回の屋根カバー工法では、耐久性に優れたIG工業株式会社のスーパーガルテクトを使用しました。

既存のコロニアル屋根を活かし、その上から新しい屋根材を施工することで、屋根全体をしっかりと保護していきます。

また、棟部分には新しい貫板を設置します。貫板は棟板金を固定するための下地材となるため、屋根を長く維持するうえで重要な部分です。

既存の貫板の状態も確認し、必要な箇所を新しいものへ交換しました。

屋根材で使用しているIG工業のスーパーガルテクトは、ガルバ系金属屋根（表面）と断熱材（裏面）が一体化した高性能な次世代屋根材です。

通常のガルバリウム鋼板より上位の「SGL鋼板」を使用しています。

期待耐候年数は約２５年～３０年と非常に長いです。

◆スーパーガルテクト主な特徴

①断熱・遮熱性が高いので夏は涼しく冬は暖かい。

②軽いので既存の屋根の上に被せるカバー工法に最適。

③ガルバ（SGL鋼板）の採用により錆に強く長持ち。

以上の事からリフォームや長く住む予定でメンテナンスを減らしたい方に最適です。

棟板金設置

最後に屋根の頂上部である棟部へ棟板金を取り付けていきます。

事前に設置した貫板へしっかりと固定し、雨風の侵入を防ぐよう丁寧に施工を行います。

ビスの締め付けや納まりまで細部にこだわり、美観・耐久性・防水性にも優れた仕上がりとなりました。

外壁と雨押え板金の接合部コーキング

外壁と雨押え板金の接合部にコーキングを施工しました（グリーンテープ部分）

雨押え板金と外壁の取り合い部分は、建物の中でも雨水が入り込みやすい箇所のひとつです。

既存のコーキングには経年による劣化が見られたため、状態を確認しながら適切に処理を行いました。

接合部に新しいコーキング材を充填し、隙間をしっかりと塞ぐことで、雨水の浸入を防ぐための防水性を高めます。

屋根完成

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事が完了しました。

既存のコロニアル屋根から、耐久性に優れたスーパーガルテクトへと生まれ変わり、屋根全体がすっきりと美しく仕上がりました。

屋根は普段なかなか目にすることのできない場所ですが、お住まいを雨風から守る大切な部分です。

今後も安心してお過ごしいただけるよう、最後まで丁寧に施工しました。

外壁コーキング工事

コーキング除去

既存のコーキングを除去していきます。

古いコーキングが残っていると新しいコーキングが密着しにくいため、しっかり除去していきます。

プライマー塗布

プライマーは下地とコーキング材との密着性を高める下塗り材です。

コーキング打設

コーキングを打ち込む工程です。

今回使用したコーキング剤はサンライズ株式会社のSRシールH100（期待耐候年数30年）です。

外壁材同士の隙間をしっかりと埋め、雨水の侵入を防ぐ為の重要な役割を担います。

コーキングは外壁の塗装と同様に、お住まいを雨水から守るうえで欠かせない部分です。

目地の状態を確認しながら、密着性や仕上がりにも注意して、一本一本丁寧に施工しました。

見た目を整えるだけでなく、外壁の防水性を高め、長く安心して暮らしていただけるよう、細部まで丁寧に仕上げています。

外壁塗装工事

～職人のこだわり　外壁塗装工事～

下地処理から仕上げまで、一つひとつの工程を丁寧に

外壁塗装で私たちが大切にしているのは、ただ色を塗り替えるだけでなく、建物を長く美しく守るための施工を行うことです。

塗装の仕上がりや耐久性を左右するのは、塗る作業だけではありません。

高圧洗浄で汚れをしっかりと落とし、ひび割れや傷みの状態を確認したうえで、必要な補修や下地処理を丁寧に行います。

その後、下塗り・中塗り・上塗りの各工程を確実に進め、塗料の性能を十分に発揮できるよう、塗りムラや塗り残しにも注意しながら施工します。

完成後には見えなくなる下地の処理から、細かな部分の仕上げまで、一切妥協しないこと。

それが、職人としてのこだわりです。

これからも一棟一棟の建物と真摯に向き合い、美しさと耐久性を兼ね備えた外壁塗装をご提供してまいります。

下塗り

使用塗料：スーパーハイブリッドバインダーSiⅡ

今回の下塗りにはハイブリッドバインダーSiⅡを使用しています。

下塗り材は、外壁と仕上げ塗料との密着性を高める重要な工程です。

施工前の外壁にはチョーキングや一部の膨れ、亀裂などの劣化が見られたため、下地の状態を確認しながら、塗りムラが出ないよう丁寧に施工しました。

下塗りをしっかりと行うことで、これから施工する中塗り・上塗りの仕上がりや耐久性にもつながります。

中塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガード（PL-37・半艶）

上塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガード（PL-37・半艶）

下塗りがしっかりと乾燥したことを確認し、中塗り・上塗りの工程へ進みます。

今回の仕上げ塗料にはPLジャパンの無機ハイブリッドチタンガードアクアを使用し、カラーは PL-37（ブルーグレー） を採用しました。

施工前は白と黄色系の外壁でしたが、今回の塗り替えでは落ち着きのあるブルーグレーに変更。

派手すぎない上品な色合いで、屋根の色とも調和した、落ち着いた雰囲気の外観へと仕上げていきます。

中塗り・上塗りともに塗膜の厚みを確保し、塗りムラや仕上がりに注意しながら丁寧に施工しました。

外壁の色を変えることで、お住まいの印象は大きく変わります。

今回のPL-37（ブルーグレー）は、落ち着きと清潔感を兼ね備えた色合いで、これまでとはひと味違う素敵な外観に生まれ変わりました。

無機ハイブリッドチタンガードアクアはPLジャパンが提供する水性の次世代型高耐候性・無機ハイブリッド外壁塗料です。

紫外線や雨風などによる外壁の劣化を抑え、長期間にわたって外壁を保護することが期待できます。

また、優れた耐候性だけでなく、塗膜の美観を長く保つことにも配慮された塗料です。

ベランダトップコート

プライマー塗布

トップコート

外壁塗装と合わせて、ベランダのトップコートも施工しました。

ベランダの床面は日々、雨や紫外線の影響を受けるため、経年とともに表面の防水層が劣化していきます。

今回は既存の床面の状態を確認し、適切な下地処理を行ったうえでトップコートを施工しました。

トップコートを塗り直すことで、ベランダ床面を紫外線や雨水などから保護し、防水層の劣化を抑えることにつながります。

付帯塗装工事

付帯部も3回塗りを基本とし、塗料本来の性能を十分に発揮できるよう施工しています。

付帯部は外壁や屋根と同様に紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。

適切に塗装を施すことで美観の向上とともに、建物全体の保護性能を高めております。

破風板

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

軒樋

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

竪樋

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

水切り

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

換気扇フード

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

ロックペイント株式会社のハイパーリアクターコート無機は、超高耐候性・超低汚染性を兼ね備えた無機ハイブリッド塗料で、汚れが付着しにくく、美しい外観を維持できます。

外壁、付帯部を共に塗り替えることで、建物が明るく生まれ変わります。

屋根・外壁塗装で足場を設置する場合は、付帯部も塗装することをお勧めいたします。

完成

屋根カバー工事、外壁塗装、ベランダのトップコート、そして軒樋などの付帯部塗装まで、すべての工程が完了しました。

施工前は白と黄色系だった外壁を、今回は落ち着きのある PL-37（ブルーグレー） で仕上げました。

屋根にはスーパーガルテクトを施工し、外壁には無機ハイブリッドチタンガードアクアを採用しています。

外壁の色が変わったことで、お住まい全体の印象も大きく変わり、落ち着きと上品さを感じられる外観へと生まれ変わりました。

また、外壁や屋根だけでなく、軒樋などの付帯部もしっかりと塗装することで、建物全体に統一感のある仕上がりとなっています。

最後までご覧いただきありがとうございました。

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

今後も定期点検などを通じて、末永くサポートさせていただきます。

当社では、北本市をはじめ、地域の皆様に安心してお任せいただける施工を心がけています。

これからもお客様にお願いして良かった。と思っていただけるよう、一つ一つの工事に責任をもって取り組んでまいります。

ヤネザルではヤネザル保証で安心継続

施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。

保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。

弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。

店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。

ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

参考事例

ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。

ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750

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