さいたま市見沼区　N様邸　施工データ

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

さいたま市見沼区にお住いの　 N様。

外壁と屋根の全面塗装の見積り希望との事で、お問い合わせいただきました。

担当者より

今回は外壁サイディング、スレート屋根のお宅です。

日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。

早速現地調査にお伺いさせていただきます。

さいたま市見沼区現地調査

屋根調査

ドローン画像

スレートが色褪せと劣化が見受けられます。防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。

放っておくと割れてしまい、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

外壁調査

出窓サッシ周りコーキングに大きな亀裂が見られます、外壁の上部もコーキングが割れてしまっていました。

コーキングのひび割れから雨漏りが進行してしまいます、ひび割れを見つけたときはコーキング補修や修理業者への連絡で早めに対応すると安心です。

外壁の開口部（窓サッシ周り）の『コーキング劣化』も多く見られました。

外壁カビ苔が発生しています。外壁を劣化させてしまう危険があるので、見つけたら早めに取り除く必要があります。

付帯部（縦樋・シャッターBOX等）色褪せ劣化が見られます、塗装することで素材そのものが保護され、長持ちします。

ベランダ調査

ベランダ防水汚れ、劣化ヒビが多く見られます。ベランダ防水能力は、日を追うごとに徐々に衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込むようになり、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきます。 以上で、現地調査は終了です。

さいたま市見沼区施工内容

診断の結果

屋根・外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工を行うことになりました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。

洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。

バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。

屋根　タスペーサー設置　

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

釘頭コーキング処理

接合部や釘頭などをコーキングし、隙間からの浸水を予防し補強しました。

屋根塗装　下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。下塗り/サーモテックハイブリッドガード（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根塗装　中塗り

中塗り材を塗布。中塗り/ゼニスルーフIR（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根塗装　上塗り

上塗り材を塗布する工程です。上塗り/ゼニスルーフIR/PL-52（PINTLINEジャパン株式会社）

シーリング/コーキングカット

既存のコーキングをカットします。

シーリング/プライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

このコーキングの部分が紫外線や風雨、砂やほこりなどの影響で劣化すると、ひび割れや破損ですき間ができて雨水が浸入する原因になります。

外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。

壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。

外壁/コーキング打設

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

今回使用したシーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。

高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくくメンテナンスサイクルの期間が長く経済的なシーリング材です。

外壁/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

外壁/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：ゼニスIR/PL-52（PINTLINEジャパン株式会社）

外壁/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：ゼニスIR/PL-02・PL39（PINTLINEジャパン株式会社）

外壁/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

外壁/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：ゼニスIR/PL-52（PINTLINEジャパン株式会社）

外壁/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：ゼニスIR/PL-02・PL39（PINTLINEジャパン株式会社）

付帯塗装/軒樋

汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行い、塗装致します。使用塗料：フッ素塗料/19-50B

付帯塗装/縦樋

使用塗料：フッ素塗料/19-50B

付帯塗装/エアコンダクト

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/シャッターBOX

使用塗料：フッ素塗料/19-50B

付帯塗装/水切り

使用塗料：フッ素塗料/19-50B

ベランダ防水工事

古い塗膜を研磨し綺麗に拭き取ります。

ベランダ/防水トップコート

下地としてプライマーを塗布し、防水層をコーティングし保護する塗料を塗布しました。

施工完了

とても綺麗な仕上がりとなりました。

さいたま市大宮区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました

さいたま市見沼区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました

さいたま市緑区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根外壁塗装工事を施工いたしました

最後までご覧いただきありがとうございました。

ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
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