遮熱塗料使用した屋根外壁塗装工事をさいたま市緑区にて施工致しました

2023.11.19 (Sun)

BEFORE

AFTER

さいたま市緑区　S様邸　施工データ

工事内容	屋根外壁塗装工事
築年数	築10年
施工日数	24日間
工事金額	約120万円
メーカー・商品	屋根塗装：下塗り/サーモテックシーラー・中上塗り/スーパーシャネツサーモフッ素/9113・ラセットブラウン（株式会社アステックペイント）・ウルトラトップ（プレマテックス株式会社）外壁塗装：中上塗り/スーパーSDクリヤー・超低汚染リファインMF/ブロークンホワイト（株式会社アステックペイント）

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

築10年。外壁屋根塗装希望、時期的にそろそろと検討しているとの事でお問い合わせいただきました。

ハウスメーカーの見積りが高く、他社と比較したいとのことでした。

ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしております。ご検討の上、しっかりご納得いただいてから、ご依頼いただけます。

担当者より

お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。

さいたま市緑区現地調査

屋根調査

スレートにコケ藻が見受けられます。年数を経て防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。放っておくと脆くなり、隙間ができ台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

外壁帯調査

外壁にはチョーキングが、シーリングに劣化が見られます。

外壁カビ苔が発生していると、外壁を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに洗浄し取り除く必要があります。外壁シーリング部分ヒビが発生し、クラックからも雨水や湿気が入り込み内部の劣化をさらに進めてしまいます。早目の塗り替えや補修が必要です。劣化の程度が軽ければ、再塗装で十分です、経済的にも少ない負担で済みます。
劣化が内部に及び、付着力の低下が起きている場合は、全面修繕が必要になり、経済的負担も大きくなってしまいます。

雨樋配管調査

破損は見られませんが、塗膜に褐色が見受けられます。

ベランダ調査

ベランダ防水には砂埃が蓄積し、そこに風雨と日差しにさらされ徐々に劣化が進んできます。防水機能が低下し、塗膜に硬化が進むと脆くなり、風雨や雹などの際に割れ安くなり、雨漏りが発生するかもしれません。

以上で、現地調査は終了です。

さいたま市緑区施工内容

診断の結果

屋根外壁塗装・付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工をご依頼いただきました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

屋根から洗浄を開始、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。　

バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない洗浄剤です。洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに行います。

屋根/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。使用塗料：サーモテックシーラー（株式会社アステックペイント）

屋根/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：スーパーシャネツサーモフッ素/9113（株式会社アステックペイント）

屋根/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：スーパーシャネツサーモフッ素/ラセットブラウン（株式会社アステックペイント）

アステックペイントのスーパーシャネツサーモF/Siは、無機顔料の使用により近赤外線を効果的に反射する塗膜を形成。屋内の温度上昇を抑えます。

屋根/トップコート

トップコートを塗布する工程です。使用塗料：ウルトラトップ（プレマテックス株式会社）

上塗り塗膜を保護、耐候性、耐久性を高め、耐用年数の延ばし、長期的に美観を維持します。

外壁シーリング処理

既存のコーキングをカットします。

プライマー塗布を行っています。新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を果たします。

防水機能のあるコーキングを打ち込み、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。使用シーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくく、メンテナンスサイクルの期間が長い経済的なシーリング材です。