ゼニスIRによる屋根塗装棟板金交換工事をさいたま市北区にて施工しました

2023.09.26 (Tue)

BEFORE

AFTER

さいたま市北区　K様邸　施工データ

工事内容	屋根塗装・棟板金交換工事
築年数	築20年
施工日数	17日間
工事金額	約61万
メーカー・商品	屋根塗装：下塗り/ハイブリッドガード・中塗り/ゼニスIR・上塗り/ゼニスIR/PL-46（PINTLINEジャパン株式会社）・ウルトラトップ/クリヤー（プレマテックス株式会社）

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

屋根のひび割れ、コケや藻が気になっているとの事で、お問い合わせいただきました。

ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

ただいま、HPからお問い合わせのお客様は、足場代が半額になるキャンペーンを行っております！詳しくは、お問い合わせください！

担当者より

今回は、スレート屋根のお宅です。

日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。

早速現地調査にお伺いさせていただきます。

さいたま市北区現地調査

屋根調査

スレートが色褪せと劣化が見受けられました。防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。

放っておくと割れてしまい、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

さいたま市北区施工内容

診断の結果

屋根塗装・棟板金交換・バイオ高圧洗浄。

以上の施工を行うことになりました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。防犯カメラ設置。

バイオ高圧洗浄

使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄します。

洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。

洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流し、洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。

バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになります。

棟板金撤去

棟板金設置

貫板を設置していきます。

貫板を設置し棟板金をかぶせていきます、接合部分もコーキングで接着、防水補強しています。樹脂製貫板エコランバー（フクビ化学工業株式会社）は、廃プラスチックを再利用の資材で腐食がありません。水抜溝があるので、瓦下に侵入する雨水を排出し、滑り止め加工も施されています。
品質が一定で、切断加工・釘打ちなどもできる素材です。

タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。強風時や大雨など想定外の雨が降ったときには構造上屋根材の下にも入り込みます。入った雨水をスレートの屋根材は表面の溝により、外に排出します。しかし屋根塗装をすることでこの溝を塗料でふさいでしまうことがあり、そうすると雨水の逃げ場がなくなるので屋根下地の腐食、放置しておくとは雨漏りに繋がってしまいます。