一閃による屋根カバー工法超低汚染塗料外壁塗装工事を施工しました

2024.02.17 (Sat)

BEFORE

AFTER

さいたま市大宮区　I様邸　施工データ

工事内容	屋根カバー外壁塗装工事
施工日数	16日間
工事金額	約329万円
メーカー・商品	屋根カバー材：一閃/ブラック（株式会社ルーフタイルグループジャパン）外壁塗装：中塗り・上塗り/リファインつや消し1000MS-IR/8095・ミッドビスケット（株式会社アステックペイント）付帯部塗料：フッ素塗料/黒外塀塗料：エックスファイン/１０８８モカ（株式会社アステックペイント）

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

屋根外壁の劣化が気になるとのことで、ご相談いただきました。以前施工をご依頼いただいたお客様からご紹介のお客様です。

ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしております。

担当者より

ご相談、お見積りでご検討の上、しっかりご納得いただいてから、ご依頼いただけます。

お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。

さいたま市現地調査

屋根調査

ドローン画像

スレートにコケ藻、色褪せが見受けられます。年数を経て防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。放っておくと脆くなり、隙間ができ台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

外壁調査

外壁にはチョーキング、カビ、数カ所のヒビが見られます。

ヒビからも雨水や湿気が入り込み内部の劣化をさらに進めてしまいます。

早目の塗り替えや補修が必要です。劣化の程度が軽ければ、再塗装で十分です、経済的にも少ない負担で済みます。

外壁カビが発生していると、外壁を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに洗浄し取り除く必要があります。

劣化が内部に及び、付着力の低下が起きている場合は、全面修繕が必要になり、経済的負担も大きくなってしまいます。

雨樋調査

破損は見られませんが、経年劣化が見受けられます。風雨に晒され、塗膜の防水力が落ちてくると材質が脆くなり破損に繋がります。

洗浄し早めの塗装により強固になり、長持ちすると結果的に経済的です。

以上で、現地調査は終了です。

さいたま市大宮区施工内容

診断の結果

屋根カバー工法（一閃）・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工をご依頼いただきました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

屋根から洗浄を開始、汚れを徹底的に落とします。　

バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させてから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。

屋根材撤去

上に敷く防水シートに傷がつかないよう、既存の棟板金、貫板を撤去します。

既存の雪止め金具撤去。

ルーフィングシート設置

下地として防水加工されたシートを施工しました。屋根材の隙間から入り込んだ雨水が内部まで入り込むのを予防します。

今回使用した防水シート、ライナールーフィング（田島ルーフィング株式会社）は、改質アスファルトルーフィングの先駆けとなった、防水性・耐久性共に優れた、最高の品質を誇る下葺材です。改質アスファルト層を不織布と原紙で挟み込むことで、改質アスファルト本来の性能を発揮します。表面に防滑特殊塗料を使用し、防滑性に優れています。