施工事例WORKS

さいたま市岩槻区にて現地調査の結果

■屋根の色あせ

屋根の色あせが発生していました。色あせしている状態は、塗膜が劣化し防水効果が低下しているサインです。

防水効果が低下していると、雨水の影響を受けやすくなり、コケ、カビ、藻などが発生しやすくなります。

コケや藻などは水分を保持しているので、屋根が常に湿った状態になり、スレートが傷みやすくなってしまいます。

防水効果が低下したままでは屋根の劣化が進行してしまい、欠けや・反り・割れなどのトラブルに繋がり、雨漏りの原因を作ってしまうことになりますので、定期的にメンテナンスを行うことが大切です。

■もらいサビ

アンテナのサビが雨水で屋根に流れ、茶色いシミとして付着しています。多くの場合はもらいサビですぐに屋根が壊れてしまうものではありませんが、美観の低下・屋根材がサビやすくなる・塗膜の劣化が進んでしまうなどのリスクも高まります。

調査の結果、屋根塗装工事をご提案させていただきました。

さいたま市岩槻区にて施工中の様子

バイオ高圧洗浄

洗浄を行っていきます。どんなに良い塗料を使用しても下地に汚れが残っていると、耐久性も低下してしまうのでしっかりと汚れを落としていきます。

バイオ高圧洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて根こそぎ洗い流します。

微生物の殺菌効果もあるので、洗浄後の美観の持続効果も期待できます。

釘からビスへ交換/防水補強

棟板金を固定していた釘をビスへ交換していきます。ビスはネジ山があるため、抜けにくく格段に強度を上げることができます。

築年数の経過した屋根では、棟板金の釘浮きや釘抜けが雨漏りの原因で多く見られますので、強風に強く、長持ちするビスに交換することで雨漏りしにくく、棟板金の安全性も高まります。

ビス頭、接合部分などを防水効果のあるコーキングで補強し、隙間からの雨水の侵入を防ぎます。

下塗り・タスペーサー設置

下塗りで使用している、サーモテックシーラーは劣化した屋根材に深く浸透して固める表面強化の性能があります。

塗料の中に赤外線を反射する顔料が入っているため、遮熱効果も高まります。

下塗り後にタスペーサーを設置します。塗料で屋根の隙間が埋まると水が抜けなくなり、屋根材の裏に溜まって雨漏りのリスクが高まりますが、タスペーサーを差し込むことにより屋根の下に侵入した雨水を外に排出するための通り道ができます。これにより、雨漏りのリスクを下げる効果があります。

中塗り

中塗りで使用している塗料はスーパーシャネツサーモFです。スーパーシャネツサーモFは太陽の熱を反射しやすい顔料を使用しており、屋根表面温度の上昇を軽減し室内の暑さを和らげる効果が期待できます。表面温度で約１０～２０℃程度の低下が期待できるため、直射日光の強い夏に最も顕著な効果が期待できます。

また、紫外線などの影響による塗膜劣化に強く、期待耐用年数は約１６年～２０年の高い耐久性を持った塗料です。

上塗り

上塗りもスーパーシャネツサーモFで仕上げていきます。下塗り塗料で使用した、サーモテックシーラー自体も赤外線を反射する顔料が入っているため、スーパーシャネツサーモFと相乗効果で屋根表面温度の低下効果がさらに高まります。フッ素樹脂による耐候性により、長期的に塗膜の劣化を抑える効果があるため美観の持続も期待できます。

以上、工事様子のご紹介でした！！

◆スーパーシャネツサーモFはこんなお悩みのあるお家におすすめ◆

・南向き、西日が強く日当たりが良い家

・屋根裏の断熱が弱い・夏２階の部屋が暑い

・塗り替え回数を減らしたい

・暑さ対策＋塗装を長持ちさせたい

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

お家のことで、こんなお悩みはありませんか？

・屋根の状態が心配

・塗装してから１０年以上経っている

・外壁の色あせや汚れが気になる

・いつ塗装をすればいいのかわからない

『まずは話だけ聞きたい』という方も大歓迎です！お気軽にご来店・ご相談ください。

ヤネザルではご相談・診断・お見積りは無料で実施しておりますのでお気軽にご来店ください！

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★★★参考事例★★★

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