施工事例WORKS

さいたま市見沼区にて現地調査の様子

外壁

色褪せ

色褪せが見受けられます。

お住まいは築26年で、これまでに一度外壁塗装をされていますが、現在は外壁全体に色褪せが見られます。

色褪せは、長年紫外線や雨風にさらされたことで塗装が少しずつ劣化してきているサインです。見た目の変化だけでなく、外壁を守る塗膜の働きも徐々に弱くなってきています。

このまま放置すると、防水性の低下によりひび割れや外壁材の傷みにつながる可能性があります。大切なお住まいを長く安心してお使いいただくためにも、外壁塗装によるメンテナンスをご検討いただく良い時期です。

早めに塗り替えを行うことで、お住まいをしっかり保護し、今後の大きな修繕費用を抑えることにもつながります。

コーキング劣化

コーキングが黒ずんでヒビ割れも見られます。

現在は経年劣化により、コーキングにひび割れや硬化が見られる状態です。

このような症状が進行すると、隙間から雨水が浸入し、外壁材や建物内部の劣化につながる可能性があります。

付帯部

門扉

黒ずみが見受けられます。

玄関ドア

色褪せ、塗膜の劣化が見られます。

現地調査の結果、屋根には全体的な色褪せが見られ、付帯部には、一部塗膜の剥がれを確認しました。

外壁は大きなひび割れなどの劣化はありませんでしたが、経年による色褪せや汚れが見られ、外壁コーキングにもひび割れや汚れの付着が確認されました。

今後も建物を良好な状態で維持するため、屋根・外壁塗装と付帯部の塗装、合わせて外壁コーキングのメンテナンスをご提案し、施工させていただきました。

施工後は建物全体が美しく生まれ変わり、外観の美観はもちろん、防水性・耐久性も向上し、安心してお住まいいただける仕上がりとなりました。

さいたま市見沼区にて施工中の様子

足場設置

足場の設置を行います。飛散防止ネットを設置することにより、足場作業中に材料や道具が落下するのを防ぎ、洗浄時の水しぶき・塗装時の塗料の飛散を防止します。

バイオ高圧洗浄

屋根

外壁

塗装の前に、バイオ高圧洗浄で汚れを洗い流します。

カビやコケ・黒ずみなどをしっかりと洗い流していきます。

どんなに良い塗料を使用しても下地に汚れが残っていると、再発に繋がります。

塗装は下地処理が重要となってきますので、しっかり汚れを落としていきます。

屋根塗装工事

◆屋根補修

ビス交換

浮いていたビスを新しいビスに交換します。

コーキング

塗装を行う前に、屋根の棟板金接合部へコーキング処理を行い防水性を高めました。

また、点検時に浮きが確認されたビスは、新しいビスへ交換し、しっかりと固定しました。

塗装前に下地の補修を適切に行うことで、雨水の侵入を防ぎ、屋根の耐久性を向上させることが出来ます。

見えない部分まで丁寧にメンテナンスを行ってから塗装することで塗膜が長持ちし、安心してお住まいいただける仕上がりに繋がります。

◆下塗り

下塗りにはサーモテックーシーラー/株式会社アステックペイントを使用しました。

サーモテックーシーラーは屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させる役割を持つ下塗り材です。

劣化した屋根材への塗料の吸い込みを抑え、塗膜の密着性を高めることで仕上がりの美しさと耐久性を向上させます。

また、遮熱塗料との相性が良く、上塗りの遮熱性能を十分に発揮しやすくなります。

下塗りを丁寧に行うことで、塗装の寿命を延ばし、屋根を長期間保護することに繋がります。

◆中塗り

使用塗料：スーパーシャネツサーモSi（ミッドナイトブルー/3分艶）

◆上塗り

使用塗料：スーパーシャネツサーモSi（ミッドナイトブルー/３分艶）

屋根塗装の中塗り・上塗りにはアステックペイントのスーパーシャネツサーモSiを使用しました。

スーパーシャネツサモSiは、高い遮熱性と優れた耐候性を兼ね備えた屋根用シリコン塗料です。

太陽光に含まれる近赤外線を効率よく反射することで屋根表面温度の上昇を抑え、夏場の室内改善や屋根材の劣化軽減に貢献します。

色はミッドナイトブルー（３分艶）を採用しました。

深みと落ち着きのある色合いと控えめな艶が上品な印象を演出し、高級感ある仕上がりとなりました。

中塗り・上塗りを丁寧に施工することで、塗膜に十分な厚みを確保し、屋根の美観だけでなく防水性・耐久性・遮熱性能を長期間維持できる仕上がりとなっています。

★スーパーシャネツサーモシリーズの特徴★

遮熱性：高い日光反射率で、室内の温度上昇を抑えます。

高耐候性：紫外線などの劣化要因に強い無機成分を主成分とするシリコン樹脂を使用し、屋根のツヤと美しさを維持します。

美観保持：劣化因子であるラジカルの発生を抑える技術により長期的な美観の維持が期待できます。

外壁コーキング補修

コーキング除去

既存のコーキングを除去します。

プライマー塗布

コーキングカット後密着性を高める為にプライマーを塗布します。

コーキング打設

新しいコーキング剤を隙間なく丁寧に打設します。

ヘラ仕上げ

防水機能のあるコーキングを打ち込み、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえます。

塗装前の下地処理として、劣化が見られた外壁の一部にコーキング補修を行いました。

コーキングは、外壁材の継ぎ目やサッシまわりから雨水の侵入を防ぐ重要な役割があります。

経年劣化により硬化やひび割れ、隙間が発生すると、防水性の低下につながる為、塗装前に適切な補修を行うことが大切です。

必要な個所を補修し、防水性を回復させたうえで塗装を行いました。下地をしっかり整えてから施工することで、塗膜の耐久性が向上しました。

外壁塗装

◆下塗り

使用塗料：エポパワーシーラー

外壁の下塗りには、アステックペイントのエポパワーシーラーを使用しました。

エポパワーシーラーは、優れた浸透性と密着性をもつ下塗り材で、劣化した外壁に塗料が吸い込まれるのを抑え、上塗り塗料との密着性を高める役割があります。

下地をしっかりと補強することで、塗膜の剥がれを防ぎ、美しい仕上がりと耐久性の向上につながります。

また、下塗りを丁寧に行うことで、上塗り本来の性能を十分に発揮できるため、外壁を紫外線や雨風から長期間保護します。

見えなくなる工程だからこそ、丁寧に施工し、長持ちする外壁塗装に仕上げました。

◆中塗り

使用塗料：シリコンREVO1000-IR（スレートブルー３分艶）

◆上塗り

使用塗料：シリコンREVO1000-IR（スレートブルー３分艶）

外壁塗装の中塗り・上塗りで使用している塗料は、シリコンREVO1000-IR/株式会社アステックペイントです。

シリコンREVO1000-IRは、紫外線による劣化に強い高耐候性シリコン塗料で、ラジカル（塗膜が劣化する原因物質）の発生を抑えることで塗膜の劣化を防ぎ、長期間にわたり美観と保護性能を維持します。

また、遮熱性能（IR)を備えており、外壁表面の温度上昇を抑え、建物の快適性向上にも貢献します。

色はスレートブルー（３分艶）です。

落ち着きのあるブルー系の色合いに３分艶の上品な質感を組み合わせることで、派手過ぎず洗練された印象の外観に仕上がりました。

中塗り・上塗りを丁寧に重ねることで塗膜に十分な厚みを確保し、耐久性・防水性の高い外壁へと仕上げました。

★シリコンREVO-IRシリーズの特徴★

低汚染性：三重構造のアクリルシリコン樹脂を採用することにより、表面に汚れが付着しにくく建物の美しさを守ります。

高耐候性：劣化に強いシリコン成分を豊富に配合しているので紫外線により破壊されにくく高い耐候性を発揮します。

遮熱性：日射反射率が高く優れた遮熱性によって室内の温度上昇を抑えられます。

付帯部塗装

付帯部塗装は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っています。

軒天

使用塗料：リアクターコート無機

軒樋

使用塗料：リアクターコート無機

窓枠

使用塗料：リアクターコート無機

門扉

使用塗料：リアクターコート無機

今回使用した「リアクターコート無機」は超高耐候性を誇る無機塗料です。紫外線による劣化に強く、長期間にわたり色褪せやチョーキングの発生を抑えます。

付帯部は、外壁以上に雨風や紫外線の影響を受けやすいので、塗膜性能の差が耐久性に繋がります。リアクターコート無機を使用することでしっかりと保護し、建物全体のメンテナンスサイクルの延長に貢献しています。

完成

今回は、外壁にシリコンREVO1000-IRのスレートブルー（３分艶）を採用し、落ち着きのある上品な印象に仕上げました。

屋根にはスーパーシャネツサーモSiのミッドナイトブルー（３分艶）を使用し、外壁との調和を図りながら重厚感のある外観を演出しています。さらに窓枠を白で統一することでメリハリが生まれ、スタイリッシュで洗練されたデザインとなりました。

３分艶ならではの上品で落ち着いた質感が住まい全体の高級感を引き立て、機能性とデザイン性を兼ね備えた、美しく耐久性の高い仕上がりとなっています。

以上、施工の様子のご紹介でした！！

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

当社ではお客様のお住まいが、長く安心して暮らしていただける住まいとなるよう、一棟一棟丁寧な施工を心がけています。屋根や外壁のメンテナンスをご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください。

ヤネザルではヤネザル保証で安心継続

施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。

保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。

弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。

店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。

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