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さいたま市岩槻区にて、屋根葺き替え、外壁塗装工事を行いました。

2022.10.15 (Sat)

施工前BEFORE
施工後AFTER

さいたま市岩槻区 S様邸 施工データ

工事内容 屋根葺き替え・外壁塗装工事
施工日数 34日間
工事金額 320万円

お客様のご要望

築年数が経ち、屋根の劣化が気になる。また外壁の剥がれも気になるので見積がほしい。

担当者より

今回施工いたしましたお客様は、青い爽やかな色のサイディングの壁とスレート屋根のご自宅です。

築年数が経ち、経年劣化が気になるとのことで屋根カバー工事と外壁塗装を考えているとのことでした。

実際にご自宅に伺い、屋根の状況を確認したところ、色あせしており、一部の屋根材の欠けがありました。

また、外壁も塗装が一部剥げており、コーキングのヒビ割れ、コケも見られました。

この状態を放置しておくと、そのひび割れからまたしても水が入り込み、外壁の内部を徐々に腐敗させていくのです。

小さな綻びでも、放置すると大きな損害になりかねません。

たかが塗装の剥がれと侮らず、小さな綻びに過ぎない段階だからこそ、早めの対処が肝心となるのです。

お客様に屋根の欠けはかなり劣化しており、屋根材の浮きがあることで雨漏りの危険性が高まるということ、また屋根塗装で施工したとしても数年後に次はカバー工法での工事か葺き替え工事で行うこととなると修理金額が高額になる旨をご説明しました。

お客様より、家は直しながら長く使うものと考えているので一番最善な葺き替え工事でお願いしたいとのご依頼もあり、葺き替え工事及び外壁塗装工事を行うこととなりました。

工事写真レポート

  • 既存棟板金 撤去
    既存の屋根材と貫板を撤去し
    ます。
  • 屋根/シージングボード設置
    防水シートを敷くことで、室
    内に雨が入るのを防ぐことが
    できます。
  • 屋根/野地板設置
    既存のルーフィングの上ら新しいルーフィングを
    敷き、四隅に下板を増し張りしていきます。
  • 屋根/防水シート設置
    防水シートを敷くことで室内に雨が入るのを防ぐ
    ことができます。
  • 屋根カバー設置
    新しい屋根を葺いていきます

    屋根を葺くだけでなく、横か
    ら雨が入らないように板金な
    どで隙間を覆っていきます。
  • 面戸設置
    面戸を設置していきます。
  • 換気棟(リッチベンツ)設置
  • 貫板設置
    貫板に板金を被せ、ビスで固
    定します。
  • 棟板金取付け
    綺麗な屋根となりました。
    これで雨漏りの心配もなくなりました。
  • 雪止め設置
    新しい屋根を葺いたら、雨が
    入らないように雪止めを設置
    していきます。
    新しい屋根にしても雪止めの
    設置が甘いと雨漏りの原因に
    なるので丁寧に行なっていき
    ます。
  • 落ち葉除けネット設置
    落ち葉除けネットを設置することで、雨樋の詰まりを心配する必要がな くなります
    強風でも飛ばされないように、しっ かりと固定します。
  • カーボネイト設置
  • バイオ高圧洗浄
    バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカ
    ビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上
    がらせて洗浄する作業です。お家全体の汚れ
    を綺麗に落とし、洗浄後はしっかりと乾かし
    ました。
  • 外壁 下塗り
    下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります
  • 外壁 中塗り
  • 外壁 上塗り
  • 付帯塗装 破風
    付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗
    りと行っているので一回塗りということはござい
    ません。ご安心ください。
  • 付帯塗装 出窓
  • 付帯塗装 雨樋
  • 付帯塗装 水切り
    塗装をすることにより、サビを防止したり水切り自体の強化に繋がります。
  • 付帯塗装 雨戸

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