施工事例WORKS

さいたま市北区にて現地調査の様子

屋根（ドローン画像）

色褪せ・黒ずみが見受けられます。

経年劣化により屋根の表面の塗膜が劣化し、色褪せや防水性の低下が進んでいる状態でした。

屋根材の表面には苔やカビの発生も見られ、長年の雨や湿気の影響がうかがえました。

外壁

◆緑色の汚れ（コケ・藻の発生）

外壁に緑色の汚れが確認されました。

日当たりが悪く湿気がこもりやすい場所では、コケや藻が繁殖しやすく、比較的よく見られる症状です。

そのまま放置すると塗膜の防水性能が低下し、外壁の劣化を早める原因となることがあります。

施工前には、バイオ高圧洗浄でコケや藻、蓄積した汚れを洗い流し、塗料が密着する下地を整えました。

◆コーキング劣化

外壁目地のコーキングにひび割れや硬化による劣化が確認されました。

コーキングは建物の防水性や気密性を保つ重要な役割を担っていますが、紫外線や雨風の影響で経年劣化が進みます。

劣化した状態を放置すると隙間から雨水が侵入し、外壁や建物内部の痛みにつながる恐れがあります。

今回は新しいコーキングに打ち替え、防水性を回復させたうえで塗装を行いました。

現地調査の結果、バイオ高圧洗浄・屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水塗装をご提案させていただきました。

それでは、施工の様子をご覧ください！

さいたま市北区にて施工の様子

足場設置

足場設置を行います。

高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛び散りを防止するため飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

屋根

外壁

ベランダ

塗装工事の品質を左右する重要な下地処理として、屋根・外壁全体・ベランダにバイオ高圧洗浄を行いました。

長年の雨風や紫外線の影響により付着したコケ・カビ・藻・排気ガスによる汚れは、水洗いだけでは十分に除去できない場合があります。

そこで、専用のバイオ洗浄剤を使用し、汚れの原因菌からしっかりと分解・除去する為、高圧洗浄を行いました。

下地を丁寧に洗浄することで塗料の密着性が向上し、塗料の性能を十分に発揮できる状態へ整えています。

屋根塗装

下塗り

使用塗料：PLサーモテックハイブリッドガードSi

下塗りは、屋根材と上塗り塗料をしっかり密着させるための重要な工程です。

劣化した屋根材に下塗り材を十分に浸透させることで、塗料の吸い込みを抑え、塗膜の密着性と耐久性を高めます。

今回使用したペイントライン株式会社のPLサーモテックハイブリッドガードSiは、優れた密着性を備えた下塗り材で、上塗りに使用する無機ハイブリッドチタンガードルーフIRの性能を最大限に引き出す役割を果たします。

見えなくなってしまう工程だからこそ、塗りムラが出ないよう丁寧に施工し、長期間にわたって屋根を保護できる丈夫な下地を形成しました。

屋根塗装では、この下地づくりが仕上がりや耐久性を左右する非常に重要なポイントです。

中塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR

屋根の中塗りを行いました。

中塗りには、高耐候・遮熱性能を備えたペイントライン株式会社の無機ハイブリッドチタンガードルーフIRを使用しています。

中塗りは、塗膜に厚みを持たせることで耐久性を高める重要な工程です。

均一な塗膜を形成することで、紫外線や雨風から屋根をしっかりと保護し、美しい仕上がりの土台をつくります。

また、遮熱性能を備えた塗料のため、屋根表面の温度上昇を抑え、建物への熱負荷を軽減する効果も期待できます。

塗り残しや塗りムラがないよう細部まで丁寧に施工しました。

上塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR

仕上げとなる上塗りを行いました。

上塗りも無機ハイブリッドチタンガードルーフIRを使用し、規定の塗布量を守りながら丁寧に仕上げています。

上塗りを重ねることで塗膜に十分な厚みが確保され、無機塗料ならではの優れた耐候性・低汚染性・遮熱性能を最大限に発揮できる屋根へと仕上がりました。

塗装本来の美しい艶と均一な仕上がりを実現するとともに、紫外線や雨風から屋根を長期間保護し、大切なお住まいの寿命を延ばします。

見た目の美しさだけでなく、機能性にも優れた高品質な屋根塗装が完成しました。

外壁コーキング工事

◆プライマー塗布

コーキングカット後密着性を高める為にプライマーを塗布します。

◆コーキング打設

プライマー塗布後、新しいコーキング剤を隙間なく丁寧に打設し、ヘラで表面を均一にならし、密着性と美観を高めるよう丁寧に仕上げました。

外壁塗装

外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと行っていきます。

◆下塗り

使用塗料：PLサーモテックハイブリッドガードSi

バイオ高圧洗浄で外壁の汚れやチョーキング、旧塗膜をしっかりと除去した後、下塗り材PLサーモテックハイブリッドガードSiを塗布しました。

下塗りは、外壁材と仕上げ塗料をしっかり密着させるために欠かせない工程です。

劣化した外壁に下塗り材を均一に塗布することで、塗料の吸い込みを抑え、塗膜の密着性と耐久性を向上させます。

今回使用したPLサーモテックハイブリッドガードSiは、優れた浸透性と密着性を備えた下塗り材で、仕上げに使用する無機ハイブリッドチタンガードIRの性能を最大限に発揮できる下地を形成します。

見えなくなる工程だからこそ丁寧に施工し、長持ちする外壁塗装の基礎をつくりました。

◆中塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR（PL-07,PL-37）

下塗りが十分に乾燥したことを確認し、無機ハイブリッドチタンガードIRによる中塗りを行いました。

カラーはメイン部分にPL-07、アクセント部分にPL-37を採用し、メリハリのある落ち着いた外観へと仕上げていきます。

中塗りは、塗膜に厚みを持たせることで耐候性・低汚染性・防水性を高める重要な工程です。

塗りムラや塗り残しがないよう、細部まで丁寧に施工し、美しい仕上がりの土台を形成しました。

◆上塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR（PL-07,PL-37）

上塗りにも無機ハイブリッドチタンガードIRを使用しました。

上塗りを重ねることで塗膜に十分な厚みが確保され、無機塗料ならではの優れた耐候性・低汚染性・防カビ・防藻性能を発揮する外壁へと仕上がりました。

色ムラのない美しい外観はもちろん、紫外線や雨風から外壁を長期間保護し、お住まいの資産価値を維持する高品質な外壁塗装が完成しました。

ベランダ防水塗装

◆プライマー

アセトンで汚れや油分をふき取り後、専用のプライマーを塗布していきます。

◆ウレアックス塗装

１回目

２回目

ウレアックス塗料を２度塗布していきます。

ウレアックスは、オート化学工業株式会社が販売している耐候性・耐摩耗性に優れた表面保護機能を持っているハイブリッド防水コーティング剤です。

耐久性が高いため長期間にわたり防水性能の効果が期待できます。

付帯部塗装

◆軒天

使用塗料：ケンエース（N-87）

ケンエースは、ヤニやシミ止め性能に優れ、防カビ性・耐久性を兼ね備えた軒天専用としても広く採用されている塗料です。

湿気の影響を受けやすい軒天を長期間美しく保ち、清潔感のある仕上がりを実現します。

見上げた際にも明るく清潔感のある印象となり、住まい全体の美しさを引き立てています。

◆破風板

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（PL-48）

◆鼻隠し

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（PL-48）

◆軒樋

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（PL-48）

◆竪樋

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-87）

◆シャッターボックス

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-67）

◆水切り

使用塗料：ハイパーリアクターコート無機（N-67）

付帯部にはロックペイント株式会社のハイパーリアクターコート無機を使用しました。

付帯部は外壁と同じように紫外線や雨風の影響を受けるため、適切な塗装メンテナンスを行うことが建物全体の美観や耐久性を維持するうえで重要です。

ハイパーリアクターコート無機は、無機成分を配合した高耐候性塗料で、優れた耐久性と美しい仕上がりが期待できます。

下地処理を丁寧に行ったうえで塗装することで、付帯部の保護性能を高め、外壁との一体感のある美しい住まいへと仕上げました。

完成

今回の工事では屋根・外壁塗装工事を行い、建物全体を高耐候・高耐久仕様へとリフレッシュしました。

また、ベランダ防水工事もあわせて施工することで、防水性能を回復させ、雨漏りのリスク軽減にもつながっています。

外壁はメインカラーにアクセントカラーを組み合わせたツートン仕上げとし、落ち着きのある上品な印象へ生まれ変わりました。

屋根との色合いも調和し、美観と機能性を兼ね備えた住まいに仕上がっています。

塗装工事は建物を美しくするだけではなく、紫外線や雨風から大切なお住まいを守るための重要なメンテナンスです。

適切な下地処理から仕上げまで一つひとつの工程を丁寧に行うことで、塗料本来の性能を十分に発揮できる施工を心掛けました。

さいたま市北区で屋根塗装・外壁塗装・ベランダ防水工事をご検討中の方は、ぜひ今回の施工事例をご参考ください。

お住まいの状態やご要望に合わせた最適な塗装プランをご提案し、大切なお住まいを末永く守るお手伝いをいたします。

以上、施工の様子のご紹介でした

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

ヤネザルではヤネザル保証で安心継続

施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。

保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。

弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。

店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。

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