さいたま市見沼区にてシーリング部分の劣化外壁・屋根塗装工事を施工いたしました
2023.08.06 (Sun)
BEFORE
AFTERさいたま市見沼区 S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根外壁塗装 |
|---|---|
| 施工日数 | 17日間 |
| 工事金額 | 約138万 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：下塗り/サーモテックハイブリッドガードsi・中塗り/無機チタンガードルーフIR・上塗り/無機チタンガードルーフIR/PL-50（PINTLINEジャパン株式会社） 外壁塗装：下塗り/ポリマーファンデネオ・中塗り/無機チタンガードIR・上塗り/無機チタンガードIR/PL-13（PINTLINEジャパン株式会社） |
お客様のご要望
ヤネザル見沼店にいつもとおり道で気になっていたと、ご来店いただきました。
外壁の相談をしたい。シーリング部分の劣化があり、
雨水がしみこんでいないかご心配とのことでした。
訪問業者に屋根の補修を進められ、最近工事をしてしまったが後悔しているとのことで、屋根・外壁点検を依頼いただきました。
ご相談、お見積り、診断は無料で実施しております。
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担当者より
さいたま市見沼区 S様。外壁サイディング、スレート屋根のお宅です。
お客様と日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。
早速現地調査にお伺いさせていただきます。
さいたま市見沼区現地調査
屋根調査
ドローン画像
スレートにクラックが数か所みられました、防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張、乾いて収縮を繰り返して少しずつひび割れが生じ放っておくと割れてしまいます。台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
外壁を経年劣化により接合部分などに、ヒビ黒カビ出てきています。
外壁にコーキングの経年劣化により硬化し亀裂が見られます。隙間や剥がれた部分から雨水が侵入して反りを起こしたり、下地に使われている木材を腐食させてしまう可能性もあります。
外壁カビ苔が発生しています。外壁を劣化させてしまう危険があるので、見つけたら早めに取り除く必要があります。
ベランダ防水汚れ、細かい劣化ヒビが見られます。
以上で、現地調査は終了です。
さいたま市見沼区施工内容
診断の結果
屋根外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・ベランダトップコート、バイオ高圧洗浄。
以上の施工を行うことになりました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。
ポリカーボネート取り外し
バイオ高圧洗浄/屋根
バイオ高圧洗浄/外壁
高圧洗浄/ベランダ
屋根塗装/下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。塗料：サーモテックハイブリッドガードsi
タスペーサー設置
屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。
屋根塗装/中塗り
中塗りの工程です。無機チタンガードルーフIR（PINTLINEジャパン株式会社）
屋根塗装/上塗り
上塗りの工程です。無機チタンガードルーフIR/PL-50（PINTLINEジャパン株式会社）
コーキング処理
既存のコーキングをカットします。
コーキング処理
防水機能のあるコーキングを打ち込む工程で
す。
釘頭コーキング処理
打った後隙間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
ケラバ裏・軒裏塗装
ケラバ裏・軒裏塗装、色がのるまで重ねて二回塗
り、三回塗りと行います。
外壁塗装 下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
外壁塗装 中塗り
中塗り材を塗布する工程です。
外壁塗装 上塗り
上塗り材を塗布する工程です。
付帯塗装/破風
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っ
ているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装/破風
付帯塗装/軒樋
付帯塗装/軒樋
付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。
付帯塗装/縦樋
付帯塗装/シャッターBOX
付帯塗装/エアコンダクト
付帯塗装/水切り
ベランダ防水/ケレン
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するための作業を行いました。
ベランダ防水能力は、日を追うごとに徐々に衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込むようになり、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきます。
ベランダ防水
しっかりと、油分をふき取り清掃します。
ベランダ防水
下地としてプライマーを塗布し、防水層をコーティングし保護する塗料を塗布しました。
ベランダ防水能力は、日を追うごとに徐々に衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込むようになり、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきます。
