さいたま市緑区　O様邸　施工データ

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お客様のご要望

屋根外壁塗装のお見積りをお願いしたい

とのことで、ヤネザル見沼店にお電話いただきました。

担当者より

今回はスレート屋根ALCパネル外壁のお宅です。

日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施しておりますので、ご安心ください。

早速現地調査にお伺いさせていただきます。

さいたま市緑区現地調査

屋根調査

ドローン画像

スレートが色褪せと劣化が見受けられます。防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。

放っておくと割れてしまい、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

外壁調査

外壁カビ苔が発生しています。外壁を劣化させてしまう危険があるので、見つけたら早めに取り除く必要があります。

ベランダ調査

ベランダ防水汚れ、細かい劣化ヒビが見られます。

以上で、現地調査は終了です。

さいたま市緑区施工内容

診断の結果

屋根外壁塗装・シーリング補修・サッシ部分増し打ち及び/付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工を行うことになりました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

今回、使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。

洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。

バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。

屋根/タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。

棟板金/コーキング処理

接合部や釘頭などをコーキングし補強しました。隙間からの浸水を防ぎます。

屋根/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

屋根/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリットチタンIR（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリットチタンIR/PL-47（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根/トップコート塗布

トップコート塗布する工程です。ウルトラトップ（プレマテックス株式会社）ナノレベルで結合された塗膜が親水性を発揮、付着した汚染物質も雨で流し落とされます。また、カビや藻の発生も抑えられ、長期に渡って建物を美しさを保ちます。臭いが少なく、住宅が密集した地域でも近隣に配慮した保護塗料です。

シーリング/プライマー塗布

既存のコーキングをカットし、プライマー塗布します。

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

このコーキングの部分が紫外線や風雨、砂やほこりなどの影響で劣化すると、ひび割れや破損ですき間ができて雨水が浸入する原因になります。

外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。

壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。

外壁/コーキング打ち込み

防水機能のあるコーキングを打ち込み、打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

今回使用したシーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。

高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくくメンテナンスサイクルの期間が長く経済的なシーリング材です。

外壁/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

外壁/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリットチタンIR（PINTLINEジャパン株式会社）

外壁/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリットチタンIR/PL-25（PINTLINEジャパン株式会社）

軒天/下塗り

軒天部は、色がのるまで重ねて塗装を行っているので一回塗りということはございません。使用塗料：ケンエース/N-90（日本ペイント株式会社）

軒天/上塗り

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/破風

汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行い、塗装致します。使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/雨樋

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/鼻隠し

付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。

付帯塗装/出窓

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/スリムダクト

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/雨戸

使用塗料：フッ素塗料/黒

付帯塗装/換気フード

使用塗料：フッ素塗料/白

ベランダ/プライマー塗布

下地としてプライマーを塗布しました。

ベランダ/防水トップコート

防水層をコーティングし保護する塗料を塗布しました。

施工完了

さいたま市緑区にてシリコン樹脂系塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました

無機塗料【ハイブリッドチタンガード】を使用し、屋根・外壁塗装工事をさいたま市見沼区にて施工いたしました

さいたま市大宮区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました

最後までご覧いただきありがとうございました。

ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。

ヤネザル見沼店　→　さいたま市見沼区膝子750