一閃・屋根カバー・無機ハイブリット塗料による外壁塗装工事さいたま市北区での施工例です
2023.10.15 (Sun)
BEFORE
AFTERさいたま市北区 M様邸 屋根カバー・外壁塗装工事 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー外壁塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 20日間 |
| 工事金額 | 約220万円 |
| メーカー・商品 | 屋根カバー：一閃/ブラウン（株式会社ルーフタイルジャパン） 外壁塗料：中塗り/無機ハイブリットチタンガードIR・上塗り/無機ハイブリットチタンガードIR（メイン色）PL-08（メイン以外）PL-27（ペイントラインジャパン株式会社） ベランダ防水コーティング材：ウレアレックスHG（オート化学工業株式会社） |
お客様のご要望
屋根工事のご相談がしたいと、ヤネザルホームページにお問い合わせいただきました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしております。しっかりご納得いただいてから、ご検討いただけます。
担当者より
お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。
さいたま市北区現地調査
屋根調査
ドローン画像
スレート瓦に色褪せと劣化が見受けられます。経年劣化により硬化し破損が見られます。年数を経て防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。放っておくと割れてしまい、隙間ができ台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
外壁調査
外壁も日差しや風雨による経年劣化によりチョーキング現象が見られます。
外壁カビ苔が発生していると、外壁を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに洗浄し取り除く必要があります。外壁ヒビが発生し、クラックから雨水や湿気が入り込み内部の劣化をさらに進めてしまいます。早目の塗り替えが必要です。劣化の程度が軽ければ、再塗装で十分です、経済的にも少ない負担で済みます。
劣化が内部に及び、付着力の低下が起きている場合は、全面修繕が必要になり、経済的負担も大きくなってしまいます。
ベランダ調査
ベランダ防水汚れ、経年劣化によるヒビが見られます。放置してしまうと砂埃が蓄積し、そこに風雨と日差しにさらされ徐々にベランダ防水能力は衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込み、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきてしまいます。
以上で、現地調査は終了です。
さいたま市北区施工内容
診断の結果
屋根・外壁塗装・付帯部塗装・ベランダ防水工事・バイオ高圧洗浄。
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
ポリカーボネート脱着
足場設置前に、バルコニーの波板や駐車場のポリカーボネートなどを外します。
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。
防犯カメラ設置
防犯カメラを設置します。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。
屋根材撤去
既存の屋根材を撤去しました。
ルーフィングシート設置
下地として防水加工されたシートを施工しました。屋根材の隙間から入り込んだ雨水が内部まで入り込むのを予防します。
今回使用したルーフィングは、セルフカバー（田島ルーフィング株式会社）合成繊維不織布を使用しているため、既存スレート屋根の段差などで破れる心配がありません。
改質アスファルトを使用しており、強度・寸法安定性・釘穴シーリング性に優れています
水切り板金設置
水切り板金とは屋根材への浸水を防ぎ、雨水を軒樋に流す役割があります。
屋根材設置
軒先から屋根材を設置していきます。
雨押さえ板金設置
シートシールを棟・寄棟に沿って貼り貫板を安定させ、貫板を設置。
棟板金を被せていきます。
屋根カバー施工完了
外壁/下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。使用塗料：
外壁/中塗り
中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：プレミアムシリコン（エスケー化研株式会社）
外壁/上塗り
上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：プレミアムシリコン/19-50F（エスケー化研株式会社）
付帯塗装/破風
使用塗料：フッ素塗料/N-87
付帯塗装/鼻隠し
使用塗料：フッ素塗料/N-87
付帯塗装/軒樋
使用塗料：フッ素塗料/N-87
付帯塗装/笠木
使用塗料：フッ素塗料/N-87
付帯塗装/換気扇カバー
汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行い、塗装致します。使用塗料：フッ素塗料/ND-013
付帯塗装/縦樋
使用塗料：フッ素塗料/N-87
付帯塗装/シャッターBOX
使用塗料：付帯部は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っているので一回塗りということはございません。ご安心ください。使用塗料：フッ素塗料/ND-013
付帯塗装/水切り
使用塗料：フッ素塗料/ND-013
ベランダ防水
ケレン作業、既存の塗膜を平らに研磨調整します。清掃し、油分も綺麗に拭き取ります。
プライマー塗布
防水性のある塗料を塗布します。密着工法はベランダやバルコニーといった、比較的面積の狭い場所で用いられる工法です。ウレタン樹脂材をそのまま塗り重ね工事が完了します。
ウレアレックスHGは、耐候性、耐摩擦性に優れた表面保護機能と塗膜防水材の防水機能を併せ持つ、新発想の防水コーティング材です。表面保護用のトップコートを別に塗布する必要がないため、工期の短縮にもつながります。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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