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さいたま市緑区コーキング修繕工事を行いました

2023.08.19 (Sat)

施工前BEFORE
施工後AFTER

さいたま市緑区 K様邸 施工データ

工事内容外壁コーキング工事
築年数築10年
施工日数4日間
工事金額約37万円
メーカー・商品コーキング材:SRシールH100/サンライズ株式会社・洗浄剤:ガイソーパワークリーナー/株式会社オリバー

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

ハウスメーカーより、外壁・コーキング劣化指摘され修理見積をお願いしたいとお電話をいただきました。

担当者より

さいたま市緑区 K様。

お客様と日程を調整し、実際に現地を見させていただきます。

早速現地調査にお伺いさせていただきました。

さいたま市緑区現地調査

外壁調査

さいたま市緑区 コーキング工事現調 コーキングヒビ さいたま市緑区 コーキング工事現調 コーキングヒビ さいたま市緑区 コーキング工事現調 コーキングヒビ さいたま市緑区 コーキング工事現調 コーキング亀裂 さいたま市緑区 コーキング工事現調 コーキング亀裂

出窓サッシ周りコーキングに大きな亀裂が見られます、外壁の上部もコーキングが割れてしまっていました。

コーキングのひび割れから雨漏りが進行してしまいます、ひび割れを見つけたときはコーキング補修や修理業者への連絡で早めに対応すると安心です。

外壁の開口部(窓サッシ周り)の『コーキング劣化』も多く見られました。

さいたま市緑区 コーキング工事現調 下屋根劣化 さいたま市緑区 コーキング工事現調 屋根劣化

下屋根褐色、劣化が見られます。

さいたま市緑区 コーキング工事現調 ベランダ防水劣化

さいたま市緑区 コーキング工事現調 ベランダ防水劣化

さいたま市緑区 コーキング工事現調 ベランダ防水劣化

以上で、現地調査は終了です。

さいたま市緑区施工内容外壁コーキング工事

お見積りでご検討いただき、外壁コーキング工事をご依頼いただきました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

さいたま市緑区 外壁コーキング 足場設置

足場の仮設工事では飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

さいたま市緑区 外壁コーキング 洗浄剤

ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケ、藻など壁面の汚れを徹底的に洗い流します。

洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。

さいたま市緑区 外壁コーキング バイオ高圧洗浄 さいたま市緑区 外壁コーキング 洗浄屋根 さいたま市緑区 外壁コーキング 洗浄 さいたま市緑区 外壁コーキング 洗浄外壁 さいたま市緑区 外壁コーキング ベランダ排水口 さいたま市緑区 外壁コーキング 洗浄

バイオ洗浄剤を適量入れ散布し、有機系のカビやコケなどの見えない内部の汚れを浮き上がらせて洗浄する作業です。

洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。

洗剤散布後5分から10分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。

コーキングカット

さいたま市緑区 外壁コーキング カット さいたま市緑区 外壁コーキング カット さいたま市緑区 外壁コーキング カット

既存のコーキングをカットします。古いコーキングをすべて撤去して新しくコーキングを充填し直すやり方です。

プライマー塗布

さいたま市緑区 外壁コーキング プライマー塗布 さいたま市緑区 外壁コーキングプライマー塗布 さいたま市緑区 外壁コーキングプライマー塗布

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

傷や凹みを埋めて表面を平らにならしたり、金属であればサビを抑えたりするなど重要な役割を果たします。

コーキング打設

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

今回使用したシーリング材:SRシールH100(サンライズ株式会社)は、1成分形変成シリコーン系です。

高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくくメンテナンスサイクルの期間が長く経済的なシーリング材です。

さいたま市緑区 外壁コーキング 施工後 さいたま市緑区 外壁コーキング 修繕後

このコーキングの部分が紫外線や風雨、砂やほこりなどの影響で劣化すると、ひび割れや破損ですき間ができて雨水が浸入する原因になります。

外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。

壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。

さいたま市岩槻区にて外壁塗装・ウッドデッキ解体・土間コンクリート新設工事を施工いたしました

さいたま市大宮区にて無機ハイブリッド塗料を使用した屋根・外壁塗装工事を施工いたしました

さいたま市見沼区にてシーリング部分の劣化外壁・屋根塗装工事を施工いたしました

 

最後までご覧いただきありがとうございました。

ヤネザル店舗塗料写真 (1)

ヤネザルショールーム 見沼店

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ヤネザル見沼店
→さいたま市見沼区膝子750

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