さいたま市緑区にてゼニスシリーズを用いた屋根外壁塗装工事を行いました
2024.07.25 (Thu)
BEFORE
AFTERさいたま市緑区 施工データ
| 工事内容 | 屋根/外壁塗装 |
|---|---|
| 築年数 | 築15年 |
| 工事金額 | 約109万 |
| メーカー・商品 | ゼニスルーフ、ゼニスアクア |
お客様のご要望
外壁の色褪せが気になるとの事でお問合せいただきました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
担当者より
ヤネザルのHPをご覧いただきありがとうございます。
今回はさいたま市緑区にて行った屋根・外壁塗装工事の事例をご紹介します！
屋根材はスレート、外壁材はサイディングのお宅です。
さいたま市緑区現地調査の結果
【屋根調査】
屋根の色褪せ汚れが見受けられます。色褪せや屋根に発生してしまったコケ・カビをそのまま放置してしまうとさらに劣化が進みヒビ割れや破損の原因になってしまいます。
屋根は紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常にさらされているため最も傷みやすい場所の１つです。屋根の劣化が原因で構造材が腐食を起こしてしまうケースもあるので早めのメンテナンスがオススメです。今回は屋根の塗装工事をご依頼いただきました。屋根の塗装を行うことにより、耐久性・撥水性・美観性を高めることができます。
【外壁調査】
外壁にコケ・藻の発生が見受けられます。周囲の環境・日当たり・生活環境などでコケ・藻が外壁に発生してしまうことがありますがコケや藻は水分を含み保湿力があるためこのまま放置してしまうと、外壁全体に広がってしまうだけでなく外壁・コーキングの劣化を進めてしまい外壁内部への浸水の原因にもなってしまいます。発見したらそのままにせずメンテナンスをオススメします。
【外壁調査/排気口まわり】
排気口周辺に汚れが見受けられます。このままの状態ですと美観性を低下させてしまうだけではなく、外壁塗装の性能も低下してしまい建物自体の老朽化を進めてしまいます。排気口周辺の汚れは油分も含まれているので根こそぎ汚れをしっかりと落とすバイオ高圧洗浄がオススメになります。
【外壁調査/シーリング】
コーキングのヒビ割れが見受けられます。ヒビ割れから雨水が染み込み雨漏りの原因になってしまう恐れや浸水により建物内部まで傷めてしまう危険性があります。このままの状態で放置すると劣化がさらに進みシーリング材が剥がれてしまい外壁内部が浸水してしまう恐れがあります。ヒビ割れを見つけたら早めのメンテナンスがオススメになります。
【付帯部調査/水切り】
水切り部分の色褪せ、塗料の防水効果の低下が見受けられます。水切りはあまり目に付きにくい部分かもしれませんが建物にとても大切な役割を果たしています。雨水によって建物基礎部分が腐食するのを防ぐ・室内への雨水の侵入を防ぐなどの役割があり、土台の劣化を進行させないためにもサビや色あせを見つけたらメンテナンスをオススメします。
さいたま市緑区にて屋根・外壁塗装施工の様子
足場設置
足場設置の様子です。飛散防止ネットを設置し、高圧洗浄時の水しぶきや塗料の飛び散りを防止する役割があります。
バイオ高圧洗浄
【屋根洗浄】
【外壁洗浄】
外壁塗装で最も重要な工程は下地処理です。外まわりの汚れは、カビやコケなどの雑菌によるものが７割を占めています。これには汚れを根こそぎ洗い落とすバイオ高圧洗浄が効果的です！バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤のガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。しっかり汚れを洗い流すことで塗料の密着性が高まり、塗料性能の長持ちにも繋がります。
屋根塗装/下塗り・中塗り・上塗り
屋根塗装を行っていきます。屋根塗装は下塗り・中塗り・上塗りと最低でも必ず３回は行っていきます。
今回使用した屋根の塗料はゼニスルーフ/PLジャパン(株)です。ゼニスルーフは屋根専用塗料です。ゼニスルーフシリーズは、オルガノポリシロキサン系樹脂に加えた無機塗料に４Fフッ素樹脂を配合したフッ素塗料です。
ゼニスルーフの特徴：超低汚染性・高光沢性・遮熱性・フレキシブル性
【屋根塗装/下塗り】
下塗りを行っていきます。下塗りは中塗り材・上塗り材をしっかり密着させるための接着剤の様な役割があり大切な工程です。下塗りを行うことで耐久性が高まり屋根塗装の長持ちにも繋がります。
【塗料：ハイブリットバインダー/PLジャパン(株)】
【屋根塗装/中塗り】
中塗りを行っていきます。中塗りを行うことで塗料を長持ちさせ、塗料の性能を発揮させることができます。塗りムラの防止にもなるため美しい仕上がりに繋がります。
【塗料：ゼニスルーフ/PLジャパン(株)】
【屋根塗装/上塗り】
上塗りを行っていきます。上塗りを行うことでしっかり塗料の厚みを確保し耐久性・性能を高めることができます。色艶も高まることにより、美しい仕上がりになります。
【塗料：ゼニスルーフ/PLジャパン(株)】
外壁/シーリング工事
【シーリングカット】
ヒビ割れが発生していたシーリングを除去する工程です。
【プライマー塗布】
既存のシーリング材を除去後、プライマー塗布を行っていきます。プライマーは新しく充填するシーリング材との密着性を高める接着剤の様な役割をしています。
【シーリングヘラ押さえ】
新しいシーリング材を充填後、外壁材にしっかり圧着するようシーリング材をヘラで押さえ表面を平滑にしていきます。
外壁塗装/下塗り・中塗り・上塗り
外壁塗装を行っていきます。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りと最低でも必ず３回塗装を行います。
今回外壁塗装で使用した塗料はゼニスアクア/PLジャパン(株)です。
ゼニスアクアの特徴：高耐候性・高低汚染性・防藻、防カビ性・高光沢
【外壁塗装/下塗り】
外壁塗装の下塗りを行っていきます。外壁には経年劣化などで発生した小さな欠損部などもあり、下塗りせずに上塗りを行ってしまうと外壁材がスポンジのように塗料を吸収してしまい塗料の密着性、耐久性が低減してしまいます。下塗りを行う事により上塗り材の吸収を防ぐと共に、上塗り材をしっかり密着させるための接着剤の様な役割をしてくれる大切な工程です。
【塗料；ハイブリットバインダー/PLジャパン(株)】
【外壁塗装/中塗り】
【PL-１９】
【PL-４５】
外壁塗装の中塗りを行っていきます。中塗りをすることにより塗料の塗りムラを防ぎ、塗料の厚みをしっかり確保し耐久性を高めその他の性能も発揮させてくれると共に滑らかで美しい仕上がりに繋がります。今回はツートーン塗装のためそれぞれ中塗りを行っていきます。
【塗料：ゼニスアクア 白い部分PL-１９、色の濃い部分PL-４５/PLジャパン(株)】
【外壁塗装/上塗り】
【PL-１９】
【PL-４５】
外壁塗装の上塗りを行っていきます。上塗りをすることにより光沢、性能、耐久性などを高め長期間美観を保ってくれます。今回使用したゼニスアクアの特徴の１つの高汚染性は親水性技術により優れた高低汚染性を示し、バイオカット技術の導入により藻やカビの発生を制御し長期的に建物の美観を維持することができます。ツートーン塗装のためそれぞれ上塗りを行っていきます。
【塗料；ゼニスアクア/PLジャパン(株)】
付帯部塗装
雨樋
【雨樋ケレン作業】
【雨樋塗装】
雨樋のケレン作業を行っていきます。付帯部の塗装前に行うケレン作業は汚れやサビ、旧塗膜等をペーパーなどできれいに落とし塗料をしっかり吸着させるための工程です。ケレン作業が不十分だと数か月も経たないうちに塗装が剥げてしまったり、錆が発生してしまう可能性があります。仕上がりの美しさや塗料の耐久性にも影響するのでとても大切な工程です。
ケレン作業後、塗装を行っていきます。美観を保てると共に雨樋本体を保護してくれるので劣化防止にもなります。
鼻隠し
【鼻隠しケレン作業】
【鼻隠し塗装】
鼻隠しケレン作業後、塗装を行っていきます。鼻隠しは紫外線、雨、風の影響を受けやすく傷みやすい場所です。塗膜が剥がれたままだと水分や空気によって劣化を加速させてしまい、雨水侵入の原因にもなってしまうので早めのメンテナンスがオススメです。
シャッターボックス
【シャッターボックスケレン作業】
【シャッターボックス塗装】
シャッターボックスの塗装を行っていきます。付帯部の塗装は１度塗りだけではなくしっかりと塗料の色がのるまで２度、３度重ねて塗装を行っていきます。
ベランダ塗装
【アセトン拭き】
ベランダのヒビ割れ、剥がれ、カビ、コケ、水たまりなどをそのままにしてしまうと雨漏りの原因になってしまうことがあります。雨漏りしてしまうと基礎部分の腐食が進んでしまうこともあるので見つけたら早めのメンテナンスがオススメです。
ベランダ塗装を行う前に汚れや油分を綺麗に落としていきます。施工する防水層をしっかり密着させるための大切な工程です。
【プライマー塗布】
プライマー塗布は防水材を密着させるため重要です。プライマー塗布が不十分だと塗装が剥がれてしまったり、防水層が膨れてしまう原因になってしまいます。
【ベランダ塗装】
中塗り・上塗りを行って十分に塗料の厚みを確保し耐久性を高めます。
施工を終えて
以上で紹介は終わりとなります。
今回はフッ素塗料を使用し、屋根・外壁塗装工事を行いました。
使用塗料のゼニスシリーズは高光沢性・フレキシブル性・遮熱性・高耐候性・超低汚染性などの特徴があります。
屋根の劣化などはなかなか確認しにくい場所でもありますので診断などお気軽にお問い合わせください！
ヤネザルでは、ご相談・お見積り・診断は無料で実施しておりますのでお気軽にご連絡ください。
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