無機塗料による外壁塗装工事をさいたま市にて施工いたしました

2023.11.24 (Fri)

BEFORE

AFTER

さいたま市北区　A様邸　施工データ

工事内容	屋根外壁塗装工事
築年数	築14年
施工日数	24日間
工事金額	約130万円
メーカー・商品	外壁塗料：下地：サーモテックハイブリッドガード・中上塗り：無機チタンガード/PL-13・PL-48（ペイントラインジャパン株式会社）

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

南側のバルコニーのコーキングのひび割れが気になっているとの事で、お問い合わせいただきました。

ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

担当者より

お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしております、しっかりご納得いただいてから、ご検討いただけます。

さいたま市北区現地調査

屋根調査

漆喰に経年劣化が見受けられます。

防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。

放置してしまうとと割れてしまい、台風や地震により雨漏りなど被害が拡大する可能性があります。

外壁調査

シーリングに経年劣化により、硬化してきています。

外壁カビ苔が発生していると、外壁を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに洗浄し取り除くことをお勧めします。

外壁も日差しや風雨による経年劣化によりチョーキング現象が発生します。ヒビ、反りが発生してしまった場合、クラックから雨水や湿気が入り込み内部の劣化をさらに進めてしまいます。早目の塗り替えが必要です。

劣化の程度が軽ければ、再塗装で十分です、経済的にも少ない負担で済みます。
劣化が内部に及び、付着力の低下が起きている場合は、全面修繕が必要になり、経済的負担も大きくなってしまいます。

ベランダ調査

ベランダ防水汚れ、経年劣化によるヒビが見られます。放置してしまうと砂埃が蓄積し、そこに風雨と日差しにさらされ徐々にベランダ防水能力は衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込み、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきてしまいます。

さいたま市北区施工内容

診断の結果

外壁塗装・外壁シーリング補修・付帯塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工をご依頼いただきました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。バイオ高圧洗浄後は、本来の色味がよみがえります。

谷板金塗装

釘頭防水補強

雨押さえ板金塗装

外壁/コーキングカット

既存のコーキングをカット。

シーリング/プライマー塗布

プライマー塗布を行っています。新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を果たします。その後、防水機能のあるコーキングを打ち込みます。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

防水機能のあるコーキングを打ち込み、サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

マスキングテープで養生をし、綺麗に仕上げます。このコーキングの部分が紫外線や風雨、砂やほこりなどの影響で劣化すると、ひび割れや破損ですき間ができて雨水が浸入する原因になります。外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。

壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。使用シーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくく、メンテナンスサイクルの期間が長い経済的なシーリング材です。

外壁/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。使用塗料：サーモテックハイブリッドガード

外壁/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機チタンガード（ペイントラインジャパン株式会社）

外壁/上塗り

使用塗料：無機チタンガード/PL–04（ペイントラインジャパン株式会社）

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機チタンガード/PL-48（ペイントラインジャパン株式会社）

ペイントラインジャパンの無機ハイブリッドチタンガードは、酸化チタンという耐候性に優れている物質が含まれています。紫外線を吸収すると劣化因子であるラジカル物質を発生させてしまい、塗膜の中の樹脂を破壊してしまうのがデメリットです。

無機質の樹脂と樹脂結合＋チタンとラジカル制御技術、紫外線吸収剤を分散するクワトロガードシステム技術を用い、樹脂の内側からラジカルの発生を抑えることが出来ます。

紫外線による外側からのダメージには、無機の樹脂結合と高性能紫外線吸収剤の分散により、強靭な塗膜を形成することができました。また、特殊チタンなどが配合されており、熱や紫外線にも強く、静電気を発生しにくい為、防汚性に優れています。塗膜が固いので割れるというデメリットとされていた課題を、添加剤技術により柔軟性のある塗膜に変化させています。

特殊チタンは屈折率が高く、あらゆる気候条件に対して強いため、建物の美観を保つことができます。