屋根カバー工法無機ハイブリッド塗料による外壁塗装工事をさいたま市見沼区にて施工しました
2024.06.15 (Sat)
BEFORE
AFTERさいたま市見沼区 M様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー外壁塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 14日間 |
| 工事金額 | 約221万円 |
| メーカー・商品 | 屋根カバー材：レクトルーフ（ブラウン）マックス建材 外壁塗装：下塗り/PLサーモテックハイブリッドガード・中・上塗り/無機ハイブリッドチタンガードIR（1F/PL-30・2F・ベランダ内側/PL-14）PAINT LINEジャパン 付帯部塗料：サンフロンフッ素/255（ロックペイント）軒天：ケンエース/N-87（日本ペイント） |
お客様のご要望
屋根カバーの見積りをお願いしたい。との事で、ヤネザル見沼店にご来店いただきました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施いたしております。
しっかりご納得いただいてから、ご依頼いただけます。
担当者より
今回はさいたま市見沼区にて行った屋根カバー・外壁塗装工事の事例をご紹介します。
サイディング外壁、スレート屋根（ノンアスベスト）のお宅です。
ご来店の二日後。お客さまとご都合を合わせて、現地調査にお伺いしました。
現地調査
屋根調査ドローン画像
スレートに経年劣化が見受けられます。
年数を経て防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。
破片が飛ぶ、雨水が浸透するなど、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
外壁調査
外壁シーリング部分、ヒビ、劣化が見受けられます。
外壁カビが発生していると、外壁土台部分を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに修繕する必要があります。
外壁接合部分に隙間が発生し、クラックからも雨水や湿気が入り込み内部の劣化を進めてしまいます。
劣化の程度が軽ければ、再塗装で充分です、経済的にも少ない負担で済みます。
劣化が内部に及び、土台の腐食が起きている場合は、全面修繕が必要になり、経済的負担も大きくなってしまいます。
ベランダ防水塗膜劣化が進んでいます。放っておくと脆くなり、めくれや破損。
雨漏りの要因になってしまいます。トップコート塗布など、早めの防水補強工事をお勧めいたします。
以上で、現地調査は終了です。
施工内容
診断の結果
屋根カバー外壁塗装・付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。防犯カメラ・ライトを設置しています、施工中も安心です。
バイオ高圧洗浄
外壁塗装時の下地処理：カビやコケなどの汚れは塗装前に徹底的に落とす必要があります。どんな高性能塗料を使っても下地に汚れが残っていてはカビやコケなどの再発生につながります。
ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを洗い流します。
洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない洗剤です。洗浄面均等に洗剤を散布します。
汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えて徹底的に汚れを取ります。
洗剤散布後５分から１０分反応させてから、洗い残しの無いように、清水を使用し高圧洗浄機で念入りに洗い流します。
屋根材撤去
既存の屋根棟板金・貫板・雪どめ金具を撤去しました。
ルーフィングシート設置
下地として防水加工されたシートを施工します。屋根材の隙間から入り込んだ雨水が内部まで入り込むのを予防します。
今回使用したルーフィングは、マスタールーフィング（田島ルーフィング株式会社）独自の劣化防止層が外気をシャットアウト、経年劣化を防ぎ建物を雨から守ります。
強度の強い合成繊維不織布を基材とし、高品質の改質アスファルトを使用しています。機械的強度、
耐久性、防水性、防滑性などの機能を備えたルーフィングです。
水切り板金設置
水切り板金は屋根材への浸水を防ぎ、雨水を軒樋に流す役割があります。
屋根材設置
軒先から屋根材を設置していき、唐草板金を設置します。
貫板、棟板金を設置します。
屋根カバー施工完了
屋根材：マックス建材のレクトルーフは表面を、フッ素含有率50％以上のフッ素で塗装されています。
自然対流による通気構造です。
断冷熱効率・結露防止効果に優れており、台風などの強風にも耐え耐久性に優れた建材です。
色はブラックとブラウンからお選びいただけます。
コーキングカット
プライマー塗布
新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を果たしています。
コーキング打設
防水機能のあるコーキングを打ち増しする工程です。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。
コーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。
壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめします。
シーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。
高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくく、メンテナンスサイクルの期間が長いシーリング材です。
外壁塗装（下塗り）
使用塗料：下塗り/PLサーモテックハイブリッドガード
外壁塗装（中塗り）
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR（1F/PL-30・2F・ベランダ内側/PL-14）PAINT LINEジャパン
外壁塗装（上塗り）
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR（1F/PL-30・2F・ベランダ内側/PL-14）PAINT LINEジャパン
軒天塗装
軒天：ケンエース/N-87（日本ペイント）
付帯部塗装（破風）
付帯部塗料：サンフロンフッ素/255（ロックペイント）
付帯部塗装（軒樋）
付帯部塗装（竪樋）
付帯部塗装（ダクト）
付帯部塗装（帯）
付帯部塗装（霧よけ）
付帯部塗装（換気扇カバー）
付帯部塗装（シャッターBOX）
付帯部塗料：サンフロンフッ素/19-30A（ロックペイント）
付帯部塗装（水切り）
付帯部塗料：サンフロンフッ素/255（ロックペイント）
施工完了
綺麗な仕上がりとなりました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。
ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750
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