さいたま市岩槻区にて【スーパーガルテクト】屋根カバーと【無機ハイブリッドチタンガードIR】外壁塗装を施工しました
2026.06.10 (Wed)
BEFORE
AFTERさいたま市岩槻区 K様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根カバー工法・外壁塗装 |
|---|---|
| 施工日数 | 35日間 |
| 工事金額 | 約225万円 |
| メーカー・商品 | 屋根材：スーパーガルテクト（IG工業） 外壁／下塗り：スーパーハイブリッドバインダーSI（PAINT LINEジャパン株式会社） 中・上塗り：無機ハイブリッドチタンガードIR（PAINT LINEジャパン株式会社）（PAINTLINEジャパン） 付帯塗装：リアクターコート（ロックペイント株式会社） |
お客様のご要望
お知り合いの方からのご紹介で屋根貼替と外壁塗装のお問い合わせをいただきました。
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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担当者より
この度は、屋根カバー工法・外壁塗装工事をご依頼いただきありがとうございました。
今回の住宅はスレート（ノンアスベスト）屋根、サイディング外壁で経年劣化による色褪せや防水性能低下が見られました。
屋根は既存屋根を活かしたカバー工法をご提案し、耐久性・防水性向上と見た目もスタイリッシュに仕上げました。
外壁は、シーリング補修を丁寧に行い、耐候性に優れた塗料で仕上げました。色も建物全体のバランスを意識し、落ち着きのある印象へと生まれ変わっています。
工事期間中はお客様に安心してお過ごしいただけるよう毎日のご挨拶やご報告を徹底いたしました。
さいたま市岩槻区現地調査
屋根（ドローン画像）
全体的に色褪せが見られます。
スレートが割れている箇所が複数ありました。
ノンアスベスト・スレート屋根について
アスベストは深刻な健康被害を起こすことが判明した為１９７５年に規制が始まり２００６年に全面禁止されました。
ノンアスベストは健康被害の心配がなく、軽いので施工しやすく地震に強くなりましたが、強度・靭性（しなやかさ）が低下し経年劣化でヒビや欠けが発生しやすくなりました。（２０００年代初期の製品は問題がありましたが、現在はかなり改良されています。）
塗装しても強度は上がらない為ノンアスベストの屋根のリフォームをお考えの場合、葺き替えかカバー工法がおすすめです。
当社にはアスベスト調査資格者、アスベスト作業資格者がおりますのでご自宅がノンアスベストかどうかわからない、どうしようか迷っているという方は、ご相談ください。
外壁
チョーキング現象が見られます。
チョーキング現象とは外壁を手で触ったときにチョークのような白い粉が手に付くことです。
主な原因は紫外線や雨・湿気、経年劣化（一般的に７年～１０年程度）による塗料の劣化です。
コーキングに亀裂が発生しています。
コーキングは外壁の隙間を防水する役割がありますが、劣化してひび割れや剥がれが起きると雨水が侵入し、放置すると住宅の寿命を縮めます。
以上で、現地調査は終了です。
診断の結果、屋根カバー・バイオ高圧洗浄、外壁塗装・付帯塗装の施工のご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
さいたま市岩槻区施工内容
足場設置
足場を設置していきます。飛散防止ネットを設置し、ゴミや塗料の飛散を防止し、隣家の外壁・車・洗濯物などを汚さないための対策をします。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄は、藻やカビなどの有機系の汚れも根まで浸透して除去します。洗浄剤には、抗菌・防カビ成分も含まれており、洗浄後も表面に残り汚れやカビの再発を抑える効果もあるため美観の維持が期待できます。
屋根カバー工事
屋根材撤去
防水シートの妨げ（破損）になる、既存の棟板金、雪止め金具も撤去します。
ルーフィングシート（防水シート）設置
今回使用したタディスセルフカバー（田島ルーフィング(株)）は防水性が高く既存屋根の上から施工できるのでカバー工法との相性が良い防水シートです。
屋根材・雪止め金具設置
屋根材：IG工業のスーパーガルテクト（シェイドチャコール）
屋根材で使用しているIG工業のスーパーガルテクトは、ガルバ系金属屋根（表面）と断熱材（裏面）が一体化した高性能な次世代屋根材です。通常のガルバリウム鋼板より上位の「SGL鋼板」を使用しています。期待耐候年数は約２５年～３０年と非常に長いです。
◆スーパーガルテクト主な特徴
①断熱・遮熱性が高いので夏は涼しく冬は暖かい。
②軽いので既存の屋根の上に被せるカバー工法に最適。
③ガルバ（SGL鋼板）の採用により錆に強く長持ち。
以上の事からリフォームや長く住む予定でメンテナンスを減らしたい方に最適です。
貫板設置
棟下地として樹脂製貫板を設置し、板金を上からかぶせます。
樹脂製貫板は、水を吸わない為腐食しないので長期間に渡り板金をしっかり固定できます。
棟板金設置
棟板金は、屋根の一番高い棟に取り付ける金属部材で、雨水の侵入や強風による屋根の飛散
貫板の劣化を防ぎます。
屋根施工完了
外壁シーリング工事
プライマー塗布
古いコーキングを除去した後マスキングテープを貼り、新しく打ち込むコーキング剤をしっかりと吸着させるための接着剤の役割を持つプライマーを塗布します。
コーキング打設
防水機能のあるコーキングを打ち込みます。
ヘラ仕上げ
コーキング内部の空気を抜き密着性を高める為ヘラで押さえます。
外壁塗装工事
外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと行っていきます。
外壁塗装は3回塗りが基本で下塗りで塗料が密着する土台を作り、中塗りで厚みと強さを出して、上塗りで見た目を整えながら外壁をしっかり守ります。
下塗り
使用塗料：スーパーハイブリッドバインダーSi
外壁材による塗料の吸収を防ぐと共に、上塗り材をしっかり密着させるための接着剤のような役割もあり、大切な工程です。
中塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR
中塗りは最終的な仕上がりの見た目や耐久性を左右する大切な作業です。
塗料を均一に塗ることで塗膜の厚みを確保し、外壁を長期間保護できるようにしています。次の上塗りでさらに美しく仕上がるよう丁寧に施工を行います。
上塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR
最終工程の上塗りは仕上がりの美観を整えると共に、外壁を紫外線や風雨から守る重要な工程です。
下塗り・中塗りで形成した塗膜の上に均一に塗布することで、塗料本来の性能を発揮し、耐久性の高い仕上がりとなるよう施工します。
中塗り、上塗りに使用した塗料はペイントラインジャパン株式会社の無機ハイブリットチタンガードIRです。
紫外線や雨・風・塩害などの過酷な気候条件に強いというメリットがあります。また、高い防汚性で雨だれ・排気ガス汚れ・ホコリを抑制します。防カビ・防藻性能もあり日の当たらない北面や湿気の多い外壁で効果が発揮されます。。
期待耐候年数が約３０年ということもあり長期間にわたり美観を保ってくれることが期待できるため、メンテナンス回数を減らしトータルのメンテナンスコストの削減にも繋がります。
付帯部塗装
付帯部は外壁や屋根と同様に紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。適切に塗装を施すことで美観の向上とともに、建物全体の保護性能を高めております。
付帯部の塗装は、色がのってくるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っていきます。
軒天
塗装
使用塗料：ケンエース（Ｎ－８７）
シャッターBOX
ケレン作業
古い塗膜やサビ、カビ、汚れなどを落とし新しい塗料の密着性を高めます。
塗装
使用塗料：リアクターコート（２５－８０Ｂ）
竪樋
ケレン作業
塗装
使用塗料：リアクターコート（２５－８０Ｂ）
幕板
ケレン作業
塗装
使用塗料：リアクターコート（２５－８０Ｂ）
外壁、付帯部分を共に塗り替えることで、建物が明るく生まれ変わります。屋根・外壁塗装で足場を設置する場合は、ご一緒に付帯部も塗装することをオススメいたします。
付帯部塗装使用塗料について
ロックペイント(株)のリアクターコートは超高耐候性、超低汚染性、超美粧性の塗料です。
日本ペイント(株)のケンエースは優れたヤニ・シミ止め効果と高い付着性をもつ艶消し塗料です。
以上、施工の様子でした。
屋根カバー工事と外壁・付帯部塗装を同時に行うことで、住まい全体の耐久性と防水性を向上させ、外観は美観を取り戻すとともにこれから先も安心して暮らせる仕上がりとなりました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
最後に
大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
ヤネザルではヤネザル保証で安心継続
施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。
保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。
弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。
店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。
お客様の声
参考事例
ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。
ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750
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