施工事例WORKS

さいたま市にて現地調査の結果

◆屋根

カビ・藻が全体的に見受けられます。

屋根は１０年〜１５年で防水性低下が始まり放置するとひび割れ、コケやカビの発生、雨漏りなどの症状が現れます。

◆外壁の様子

・チョーキング現象

チョーキング現象とは外壁を手で触ったときにチョークのような白い粉が手に付くことです。

主な原因は紫外線や雨・湿気などによる経年劣化による塗料の劣化です。

・コケ・藻

コケ・藻が見られます。

日陰となる場所は、風通しも悪い為カビやコケ・藻による黒ずみや緑の斑点が現れます。

調査の結果、バイオ高圧洗浄・屋根外壁塗装・付帯部塗装工事・ベランダ防水工事をご提案させていただきました。

さいたま市にて施工中の様子

足場設置

足場を設置していきます。飛散防止ネットを設置し、ゴミや塗料の飛散を防止し、隣家の外壁・車・洗濯物などを汚さないための対策をします。

バイオ高圧洗浄

◆屋根

◆外壁

バイオ高圧洗浄は、藻やカビなどの有機系の汚れも根まで浸透して除去します。洗浄剤には、抗菌・防カビ成分も含まれており、洗浄後も表面に残り汚れやカビの再発を抑える効果もあるため美観の維持が期待できます。

屋根補修工事

・浮いた釘の打ち替え

古いビスを抜き、新しい物に交換します。

コーキングをし、雨水の侵入を防ぎます。

屋根塗装工事

◆下塗り

使用塗料：スーパーハイブリッドバインダー

下塗りで使用した塗料は、PLジャパン株式会社のスーパーハイブリッドバインダーです。優れた密着性と柔軟性を兼ね備えた下塗り材で既存の屋根材と上塗り塗料をしっかりと密着させる役割があります。

下塗りは、仕上がると見えなくなる工程ですが、塗装の耐久性を左右する重要な作業です。塗りムラが出ないよう丁寧に塗布し、屋根全体に均一な下地を形成しました。

充分に乾燥時間を確保したうえで中塗り・上塗りへと進めていきます。

◆中塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフＩＲ

◆上塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフＩＲ

中塗り・上塗りで使用しているのは、PLジャパン株式会社の無機ハイブリットチタンガードルーフIRです。期待耐用年数は２５年～３０年です。

特殊チタンと無機成分を配合した塗料で、優れた耐久性と遮熱性能を兼ね備えています。紫外線による色あせや塗膜劣化を抑え、屋根を長期間美しく保護します。

屋根用として遮熱機能（IR機能）を搭載しており太陽光の熱を反射し、屋根表面温度を抑え室内の温度上昇を抑制し光熱費削減に貢献します。

塗り残しや塗りムラが発生しないよう丁寧に仕上げ、艶のある美しい塗膜を形成しました。下塗りに施工したスーパーハイブリッドバインダーとの組み合わせにより、高い密着性と耐久性を実現しています。

外壁コーキング工事

◆プライマー塗布

既存のコーキングをカットした後、新しく打ち込むコーキングをしっかり吸着させるため、接着剤の役割を持つプライマーを塗布します。

◆コーキング打設

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。

◆ヘラ仕上げ

隙間が出来ないようしっかりヘラで圧着し防水性・耐久性を高めます。

外壁塗装工事

◆下塗り

使用塗料：スーパーハイブリッドバインダー

下塗りで下地調整を行います。外壁には経年劣化により発生した小さな欠損部などもあり、塗料をスポンジのように吸収してしまいますが、下塗りを行うことで上塗り材が外壁に吸収されるのを防ぐ役割もあります。

さらに上塗り材との密着を高める接着剤の役割や塗りムラを防ぐために大切な工程です。

◆中塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードＩＲ

◆上塗り

使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードＩＲ

中塗り・上塗りで使用しているのは、PLジャパン株式会社の無機ハイブリットチタンガードIRです。無機成分と有機樹脂を組み合わせたハイブリッド技術により、高い耐候性と耐久性を実現した塗料です。期待耐用年数は２５年～３０年です。

紫外線による塗膜の劣化や色あせを抑え、美しい外観を長期間維持します。また、低汚染性にも優れているため、雨水によって汚れが流れやすく、外壁をきれいな状態に保ちやすいのが特長です。

さらに、IR（遮熱）機能により太陽光の近赤外線を反射し、外壁表面の温度上昇を抑制。建物への熱負荷を軽減し、快適な住環境づくりにも貢献します。

塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に施工し、美しく均一な塗膜に仕上げました。高耐久・高機能な塗膜が建物を長期間にわたり紫外線や雨風から守ります。

ベランダ防水工事

◆アセトン拭き

ベランダの汚れや油分をアセトンを含ませた布ででしっかり除去します。

◆塗装

塗装１回目

使用塗料：ウレアックスHG

塗装２回目

使用塗料：ウレアックスHG

使用しているウレアックスHGは耐候性・耐摩耗性に優れ紫外線や雨風・摩耗にも強く、雨水が下地に侵入するのを防ぎます。

塗料のように扱える高強度のコーティング材のため、表面が均一で艶のある仕上がりになり、ベランダの美観も向上します。

ベランダのメンテナンス目安は約１０年前後と言われています。ベランダ表面にふくれ・ひび割れ・表面がベタつくなど劣化のサインが見られた場合には予防メンテナンスを

行っていくことが大切です。

付帯部塗装工事

付帯部塗装は、色がのるまで重ねて二回塗り、三回塗りと行っています。

破風

使用塗料：リアクターコート無機

軒樋・鼻隠し

使用塗料：リアクターコート無機

シャッターBOX

使用塗料：リアクターコート無機

ロックペイントのリアクターコート無機は、高耐候型の無機ハイブリッド塗料で長持ち・色あせに強い仕上げ塗料です。

完成

屋根・外壁ともに塗装が完了し、建物全体が引き締まった印象に生まれ変わりました。外壁は塗膜の均一性が高く、艶と発色が美しく整い、清潔感のある外観に仕上がっています。

付帯部についても、雨樋や破風板、シャッターBOXなど、丁寧に仕上げることで、外壁との統一感が生まれ、全体としてバランスの良い外観となりました。

屋根は落ち着いた色調で仕上げられ、防水性と遮熱性の向上により、機能面でも安心できる状態となっています。

今回の工事により、美観の回復だけでなく、建物全体の耐久性も向上し、今後も長く安心してお住まいいただける仕上がりとなりました。

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

ヤネザルではヤネザル保証で安心継続

施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。

保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。

弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。

店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。

参考事例

志木市にて無機ハイブリッドチタンガードIRを使用した屋根外壁塗装工事を実施しました

朝霞市にてシャネツサーモ・リファイン艶消しによる屋根外壁塗装を施工しました