さいたま市見沼区にて高耐久な無機塗料、超低汚染リファインによる屋根外壁塗装工事を行いました
2026.09.10 (Thu)
BEFORE
AFTERさいたま市見沼区 S様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根外壁塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 16日間 |
| 工事金額 | 約140万円 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：下塗りサーモテックシーラー（株式会社アステックペイント） 中・上塗り：リファイン無機500-IR/8078（株式会社アステックペイント） 外壁塗装：下塗り：SSシーラープライマー（株式会社アステックペイント）・中／上塗り：リファイン無機1000-IR/8024（株式会社アステックペイント） |
お客様のご要望
ヤネザルでは、ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしております。
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担当者より
今回の工事では、屋根・外壁ともに高耐久の無機塗料をご提案させていただきました。
屋根にはリファイン500無機IR、外壁にはリファイン1000無機IRを採用し、ベースカラーとアクセントカラーにを組み合わせることで、落ち着きのある中にも引き締まった印象の外観へと仕上がりました。
また、雨樋や破風板などの付帯部もハイパーリアクターコート無機で塗装し、建物全体の耐久性と美観を高めています。
色のバランスにもこだわり、統一感のある上質な仕上がりとなりました。
これからも長く安心してお住まいいただけるよう、耐候性・遮熱性に優れた塗料でしっかりと施工しております。
この度は大切なお住まいの塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
施工前、施工後写真
BEFORE
AFTERさいたま市見沼区現地調査
屋根（ドローン撮影）
ドローンを使用して屋根全体の状態を確認しました。
屋根には塗膜の経年劣化に加え、一部に茶色く変色している箇所が見られ、コケやカビの発生が確認できました。
これらは美観を損なうだけでなく、塗膜の防水性能が低下しているサインでもあります。
このまま放置すると屋根材の劣化が進行する可能性があるため、高圧洗浄でしっかりと汚れやコケ・カビを除去したうえで、高耐久・高遮熱の無機塗料による塗装をご提案しました。
外壁調査
外壁の調査では、広範囲に黒っぽい変色や汚れの付着が確認されました。
特に換気口の下は排気の影響により黒ずみが目立ち、美観を損ねている状態でした。
また、外壁全体も経年による汚れの蓄積が見られたため、高圧洗浄でしっかりと汚れを除去したうえで、高耐久の無機塗料による塗装をご提案しました。
塗装を行うことで建物の美観を回復させるだけでなく、外壁を紫外線や雨風から保護し、長期間安心してお住まいいただける状態へと仕上げます。
外壁の目地に施工されているコーキングには経年劣化による亀裂が見られ、防水性能の低下が確認できました。
コーキングは建物内部への雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っているため、塗装前に既存のコーキングを撤去し、新しいコーキングへ打ち替えを実施しました。
付帯部調査
軒樋の一部に歪みが確認されました。
このままでは雨水が正常に排水されず、雨樋本来の機能が十分に発揮できない可能性がありました。
そのため、歪みが見られた部分は新しい軒樋へ交換し、機能を回復させたうえで付帯部全体を塗装しました。
付帯部も外壁や屋根とあわせてメンテナンスを行うことで、建物全体の美観と耐久性を高め、統一感のある仕上がりとなりました。
以上で、現地調査は終了です。
診断の結果
バイオ高圧洗浄・屋根・外壁塗装・ベランダ防水工事・軒樋一部交換・付帯部塗装
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
さいたま市見沼区施工の様子
足場設置
安全かつ高品質な施工を行うため、最初に足場を設置しました。
足場は職人が安定した姿勢で作業できる環境を確保するだけでなく、飛散防止シートを設置することで塗料や高圧洗浄時の水しぶきの飛散を抑え、近隣の皆様への配慮にもつながります。
バイオ高圧洗浄
屋根
外壁
塗装前に、屋根・外壁をバイオ高圧洗浄で丁寧に洗浄しました。
専用のバイオ洗浄剤を使用することで、長年蓄積した汚れやコケ・カビをしっかりと除去し、塗料が密着しやすい状態をつくります。
洗浄を十分に行うことは、塗装の仕上がりだけでなく耐久性にも大きく影響する重要な工程です。
下地を清潔な状態に整えたうえで、次の施工へと進みました。
屋根釘打ち直しとコーキング
古い釘を抜き、新しい釘に替えます。
雨水の侵入を防ぐためコーキングします。
屋根塗装
下塗り
使用塗料：サーモテックシーラー
屋根の下塗りを行いました。
下塗りには「サーモテックシーラー」を使用し、傷んだ屋根材へしっかりと浸透させることで下地を補強し、上塗り塗料との密着性を高めます。
中塗り
使用塗料：リファイン500無機-IR（色：8078）
上塗り
使用塗料：リファイン500無機-IR（色：8078）
下塗り完了後、屋根の中塗り・上塗りには「リファイン500無機IR」を使用しました。
高耐久性と高い遮熱性能を兼ね備えた無機塗料で、紫外線や雨風による劣化を抑え、屋根を長期間美しく保ちます。
中塗り・上塗りと2回に分けて丁寧に塗り重ねることで、十分な塗膜厚を確保し、塗料本来の性能を最大限に発揮できるよう施工しました。
カラーは8078を使用し、落ち着きのある重厚な印象に仕上がるとともに、遮熱効果によって夏場の屋根表面温度の上昇を抑えることが期待できます。
外壁コーキング
コーキングカット
既存のコーキングを取り除きます。
プライマー塗布
既存のコーキングを撤去した後、新しいコーキングを充填する前にプライマーを塗布しました。
プライマーは、外壁材と新しいコーキング材の密着性を高めるために欠かせない重要な工程です。
目地内部に丁寧に塗布することで、コーキングの性能を十分に発揮できる状態を整え、施工後の耐久性や防水性の向上につながります。
コーキング打設
ヘラ仕上げ
プライマー塗布後、新しいコーキング材を充填し、ヘラ仕上げを行いました。
コーキングは、外壁材のつなぎ目から雨水の浸入を防ぐ重要な役割を担っています。
適量のコーキング材を目地へ丁寧に打設し、ヘラで表面をならすことで、密着性と防水性を高めながら美しく仕上げました。
塗装前にコーキングを新しく打ち替えることで、外壁の防水性能を回復させ、これからの長期間の保護につながる下地を整えました。
外壁塗装
下塗り
使用塗料：ＳＳシーラープライマー
下塗りは、外壁材と上塗り塗料を密着させるための重要な工程です。
外壁の状態に合わせてシーラープライマーを塗布することで、塗料の吸い込みを抑え、仕上げ塗料が本来の性能を発揮できる下地を整えます。
見えなくなる下塗りの工程も丁寧に行い、耐久性の高い美しい仕上がりにつながるよう施工しました。
中塗り
使用塗料：使用塗料：リファイン1000無機-IR（色：8024，8078）
上塗り
使用塗料：使用塗料：リファイン1000無機-IR（色：8024，8078）
下塗り完了後、外壁の中塗り・上塗りには株式会社アステックペイントのリファイン1000無機IRを使用しました。
高耐候性に優れた無機塗料を採用することで、紫外線や雨風による劣化を抑え、長期間にわたり外壁の美観を維持します。
また、汚れが付着しにくい特性により、きれいな外観を長く保つことが期待できます。
中塗り・上塗りの2工程で塗り重ねることで、塗膜の厚みをしっかりと確保し、塗料本来の性能を最大限に発揮できるよう丁寧に施工しました。
外壁のメインカラーには8024を使用し、落ち着きのある上品な印象に仕上げ、ポイント部分には8078を採用することで、建物全体が引き締まったデザインとなりました。
ベランダ防水工事
アセトン拭き
表面の汚れや油分を除去し、防水材が密着しやすい状態に整えました。
プライマー塗布
防水材の密着性を高めるため、下地にプライマーを丁寧に塗布しました。
ウレアックス塗装
１回目
２回目
ウレアックスを2回塗布し、防水層を形成しました。
重ね塗りを行うことで防水性能を高め、雨水の浸入を防ぐ耐久性のある仕上がりにしました。
軒樋部分交換
湾曲部分切断
取り付け
歪みが確認された軒樋の一部を切断し、新しい軒樋へ交換しました。
適切な排水機能を取り戻し、雨水をスムーズに流せる状態へ改善しました。
付帯部塗装
軒天塗装
使用塗料：ケンエース
鼻隠し
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
軒樋
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
シャッターBOX
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
水切り
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
付帯部は外壁と同様に、紫外線や雨風の影響を受けるため、定期的なメンテナンスが大切です。
付帯部は３回塗りで丁寧に施工しました。
下塗り・中塗り・上塗りの工程を行うことで、塗膜の耐久性を高め、美観を長く維持できる仕上がりにしました。
外壁塗装と同時に付帯部もしっかり塗装することで、建物全体の統一感が生まれ、より美しく仕上げることができます。
施工完了
すべての塗装工程が完了し、施工後の最終確認を行いました。
建物全体を高耐久仕様で仕上げました。
外壁は落ち着きと統一感のある上品な外観へ生まれ変わりました。また、屋根や付帯部も丁寧に塗装することで、美観だけでなく建物を長期間保護できる仕上がりとなりました。
コーキングの打ち替えや軒樋の部分交換、防水工事など必要な補修も行い、お住まい全体の機能性を高める施工となりました。
最後までご覧いただきありがとうございました。
［お客様の声］
この度は施工後のアンケートにご協力頂きありがとうございました。
ご訪問時の印象について「良かった」とのお言葉をいただき、また数ある塗装会社の中から弊社をお選びいただいた理由として、「他社より見積りの値段が安かったため」とお答えいただきました。
完成時の感想では「良かった」と評価していただき、大切なお住まいの工事をお任せいただけたことを大変嬉しく思います。
今後もお客様に安心して工事をお任せいただけるよう、適正価格で高品質な施工と丁寧な対応を心掛けてまいります。
この度は誠にありがとうございました。
最後に
ヤネザルではヤネザル保証で安心継続
施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。
保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。
弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。
店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。
参考事例
ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。
ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750
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