さいたま市北区　S様邸　施工データ

この施工事例と類似の条件で見積を依頼する

お客様のご要望

外壁サイディング、スレート屋根。チョーキング、コケや藻、色あせが気になっているとのことでご連絡いただきました。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

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担当者より

今回はスレート屋根のお宅です。

お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。

ご相談、お見積り、診断は無料で実施　いたしております、しっかりご納得いただいてから、ご検討いただけます。

早速現地調査にお伺いさせていただきました。

さいたま市北区現地調査

屋根調査

スレートが色褪せと劣化が見受けられます。

防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。

放置してしまうとと割れてしまい、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。

外壁調査

外壁カビ苔が発生しています。外壁を劣化させてしまう可能性があり、見つけたら早めに洗浄し取り除くことをお勧めします。

ベランダ調査

ベランダ防水汚れ、劣化ヒビが見られます。ベランダ防水能力は、夏の強い日差しなどにより日を追うごとに徐々に衰えていきます。雨が下地や躯体に染み込み、ベランダに接している壁、天井から雨漏りが発生してきます。

以上で、現地調査は終了です。

さいたま市北区施工内容

診断の結果

屋根・外壁塗装・シーリング補修・サッシ周り増し打ち及び/付帯部塗装・ベランダトップコート・バイオ高圧洗浄。

以上の施工をご依頼いただきました。

それでは、工事レポートをご覧ください。

工事写真レポート

足場設置

足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。

足場設置前に、バルコニーの波板や駐車場のポリカーボネートなどを外します。

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。

洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。

洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。

タスペーサー設置

屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。強風時や大雨など想定外の雨が降ったときには構造上屋根材の下にも入り込みます。

入った雨水をスレートの屋根材は表面の溝により、外に排出します。

しかし屋根塗装をすることでこの溝を塗料でふさいでしまうことがあり、そうすると雨水の逃げ場がなくなるので屋根下地の腐食、放置しておくとは雨漏りに繋がってしまいます。

屋根/下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

使用塗料：サーモテックハイブリット（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根/中塗り

中塗り材を塗布する工程です。

使用塗料：無機チタンガードルーフ（PINTLINEジャパン株式会社）

屋根/上塗り

上塗り材を塗布する工程です。

使用塗料：無機チタンガードルーフ/PL-46（PINTLINEジャパン株式会社）

シーリング/コーキングカット

シーリング/プライマー塗布

サッシ廻り/谷隅部分・打ち増し

新しく打ち込むコーキング材をしっかりと吸着させるために使う接着剤の役割を持つものとなっております。

このコーキングの部分が紫外線や風雨、砂やほこりなどの影響で劣化すると、ひび割れや破損ですき間ができて雨水が浸入する原因になります。

外壁材のコーキングは、温度変化による壁材の膨張・収縮の影響でダメージを受けて壁材より寿命が早まってしまうことも多くあります。

壁材に劣化がみられなかったとしても、コーキングが劣化しているかなと疑われる場合はコーキングの打ち替えなどの部分補修を行うことをおすすめいたします。

外壁/コーキング打設・打ち増し

防水機能のあるコーキングを打ち込みます。打った後サイディングとの間に空洞ができないようしっかりヘラで押さえています。

今回使用シーリング材：SRシールH100（サンライズ株式会社）は、1成分形変成シリコーン系です。

高耐候性、接着性、剥離破断が起こりにくく、メンテナンスサイクルの期間が長く経済的なシーリング材です。

外壁/クリアー下塗り

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。使用塗料：サーモテックハイブリット（PAINT LINEジャパン）

クリアー塗装1回目

中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機チタンガード（PAINT LINEジャパン）

クリアー塗装２回目

上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機チタンガード（PAINT LINEジャパン）

付帯塗装/軒天

使用塗料：ケンエース/N-90（日本ペイント株式会社）

付帯塗装/鼻隠し

汚れ、旧塗膜等をたわしやペーパーなどで落とし塗料をしっかりと吸着するためのケレン作業を行い、塗装致します。使用塗料：サンフロンフッ素塗料

付帯塗装/軒樋

使用塗料：サンフロンフッ素塗料

付帯塗装/縦樋

使用塗料：サンフロンフッ素塗料

付帯塗装/シャッターBOX

使用塗料：サンフロンフッ素塗料/ND013

付帯塗装/水切り

使用塗料：サンフロンフッ素塗料

ベランダ/プライマー塗布

下地としてプライマーを塗布しました。

ベランダトップコート

防水層をコーティングし保護する塗料を塗布しました。乾燥と塗装を繰り返し塗膜を厚くしていきます。

施工完了

さいたま市見沼区屋根外壁塗装を施工しました

無機塗料【ハイブリッドチタンガード】を使用し、屋根・外壁塗装工事をさいたま市見沼区にて施工いたしました

さいたま市緑区にて遮熱塗料を使用した屋根・外壁塗装を施工いたしました

最後までご覧いただきありがとうございました。

写真は、屋根カバー工法・シルキーG2、設置、内部説明と無機塗料ハイブリッド塗料の展示です。

ヤネザルでは、塗料・屋根材・雨樋など実物を展示しています。
営業時間9：00-18：00、土日営業でお待ちしております。
是非、ご来店ください。

ヤネザル見沼店：さいたま市見沼区膝子750

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