施工事例WORKS

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さいたま市緑区にて現地調査の結果

◆屋根の色あせ

屋根は全体的に色あせが発生していました。色あせしている状態は塗膜が劣化し防水効果が低下しているサインです。

塗膜が劣化すると、遮熱性や断熱性が低下し屋根が熱を吸収しやすくなるため、夏場は室内温度が上昇しやすくなってしまいます。

また、防水効果も低下しているため雨水が浸透しやすくなり、ひび割れやサビ・コケカビの発生の原因に屋根材の劣化を早めてしまう恐れがあります。

色あせは見た目だけの問題だけではなく、耐久性にも関わりますので、適切なメンテナンスで屋根を保護し屋根材を長持ちさせることが重要です。

現地調査の結果、屋根塗装工事をご提案させていただきました。

コーキングがひび割れ亀裂が発生しています。亀裂が入ったままでは、隙間から湿気や雨水が外壁内部に浸透する可能性があり、外壁材や下地材の腐食やカビの発生原因になってしまう恐れがあります。コーキングは紫外線や雨風の影響で徐々に劣化します。交換を検討するのは、一般的に約５年～１０年と言われています。

コーキングは高所にも施工されていることが多くあり、コーキング工事には足場が必要になります。屋根や外壁塗装などと一緒にコーキング工事も行うことで、別々に工事を行うより足場費用の削減にもつながります。

現地調査の結果コーキング打ち替え工事をご提案させていただきました。

◆外壁/クラック

外壁にクラックが発生しています。クラックは放置すると雨水が侵入しやすくなり、外壁の劣化が進行します。

壁内部の断熱材や柱など内部の腐食原因となり、建物の強度が低下してしまいます。また、湿った木材はシロアリ被害が起きてしまう恐れも高まります。

現地調査の結果、外壁塗装工事をご提案させていただきました。

さいたま市緑区にて施工中の様子

洗浄

バイオ高圧洗浄を行っていきます。特殊な洗剤を使用してカビやコケなどの汚れを根こそぎ洗い流します。バイオ高圧洗浄はコケ・カビなどの有機系の汚れにも効果があり、抗菌・防カビ成分も含まれているので、洗浄後も表面に残り汚れやカビの再発を抑える効果もあります。

屋根/下塗り・中塗り・上塗り

◆下塗り

下塗り塗料のスーパーハイブリットバインダーSiⅡは、下塗りは塗装全体の耐久性を底上げする役割を担います。ハイブリット樹脂の働きにより柔軟性と強靭性を兼ね備えひび割れや塗膜の剥がれを抑制します。また、耐久性や耐水性のも優れ、紫外線や雨風から屋根材を保護します。透湿性にも優れ、内部の湿気を逃しながら塗膜の膨れや劣化を防ぎ安定した状態を長期的に維持します。

◆中塗り

中塗り塗料は、ハイブリットチタンガードルーフです。