施工事例WORKS

さいたま市にて現地調査の結果

◆屋根（ドローン撮影）

色褪せ・黒ずみが見受けられます。

コケが発生しています。

亀裂があります。

屋根は風雨や紫外線で少しづつ劣化します。放置すると防水性が低下し、コケや汚れが付きやすくなり劣化が早く進み、ひび割れが起こり雨漏りの原因にもなります。

塗装から１０年～１５年がメンテナンス目安です。

◆外壁の汚れ

カビが発生しています。

日陰になりやすい北側では雨や結露が残りやすく特にカビが出やすくなります。

塗装から１０年前後経過すると外壁の劣化が始まり色褪せや触ると手に白い粉が付くチョーキング現象が起こり、色が薄くなり、艶もなくなり放置しておくと黒ずみやコケ、カビ、ひび割れ、塗装の剥がれ等が現れます。

塗装を検討しはじめるサインとしては色褪せ・チョーキング・軽い黒ずみがあります。すぐではありませんが、近い将来必要です。

直ぐに塗装を検討した方が良いサインは、塗装の剝がれ・深いひび割れ・緑のコケや黒いカビが壁全体に広がっているなどです。

◆付帯部

・樋の汚れ・カビ・色褪せ

右上軒天にも汚れが見られます。

・サッシ廻りの汚れとカビ

調査の結果、バイオ高圧洗浄・屋根外壁塗装・付帯部塗装工事をご提案させていただきました。

さいたま市にて施工中の様子

足場設置

足場を設置していきます。飛散防止ネットを設置し、ゴミや塗料の飛散を防止し、隣家の外壁・車・洗濯物などを汚さないための対策をします。

バイオ高圧洗浄

バイオ高圧洗浄は、藻やカビなどの有機系の汚れも根まで浸透して除去します。洗浄剤には、抗菌・防カビ成分も含まれており、洗浄後も表面に残り汚れやカビの再発を抑える効果もあるため美観の維持が期待できます。

屋根補修

防水コーキングを亀裂に埋めます。

スレート屋根は隙間から水を逃す構造になっている為、塞ぎすぎると雨漏りの原因になることもあるので補修するのは亀裂部分のみです。

屋根塗装工事

屋根は直射日光や風雨の影響を強く受けるので3回塗りでしっかり塗膜の厚みをつけることがとても大切です。

◆下塗り

使用塗料：スーパーハイブリッドバインダーＳｉⅡ

下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。

PLジャパン株式会社のスーパーハイブリッドバインダーＳｉⅡはシリコン樹脂を主成分とした高密着性・高耐久・耐候性のあるハイブリッド型の主に屋根・外壁の下塗り剤

です。

◆中塗り

使用塗料：レガロNEOルーフIR（ＰＬ‐５１）

中塗りの工程では、塗りムラが出ないように丁寧に作業を進め、次の上塗り工程で美しい仕上がりとなるよう下地を整えました。

◆上塗り

使用塗料：レガロNEOルーフIR（ＰＬ‐５１）

中塗りと同じ塗料を使用し、屋根塗装の最終工程として上塗りを行います。

下塗り・上塗りで形成した塗膜の上に均一に塗布することで耐久性の高い仕上がりになるよう施工します。

中塗り・上塗りで使用している塗料は、PLジャパン株式会社のレガロNEOルーフIRです。

屋根用として遮熱機能（ＩＲ機能）を搭載しており太陽光の熱を反射し、屋根表面温度を抑え室内の温度上昇を抑制し光熱費削減に貢献します。また、紫外線に強く防水性が

高いので、サビやひび割れを防ぎ、屋根の寿命を延ばす効果があります。

見た目においてもツヤが出るので綺麗に仕上がり色褪せもしにくいという特徴があります。

期待耐候年数は約15年～１７年です。

レガロNEOルーフIRはこんな人にお勧めです

・夏の２階が暑い

・光熱費を少しでも下げたい

・屋根の塗り替えを長持ちさせたい

外壁コーキング工事

◆コーキングカット

既存のコーキングをカットします。

◆プライマー塗布

新しく打ち込むコーキングをしっかり吸着させるため、接着剤の役割を持つプライマーを塗布します。

◆コーキング打設

新しい防水機能のあるコーキングを打ち込み、隙間が出来ないようしっかりヘラで圧着していきます。

外壁塗装工事

外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと行っていきます。

外壁塗装は3回塗りが基本で下塗りで塗料が密着する土台を作り、中塗りで厚みと強さを出して、上塗りで見た目を整えながら外壁をしっかり守ります。

◆下塗り

使用塗料：スーパーハイブリッドバインダーＳｉ‐Ⅱ

下塗りで下地調整を行います。

外壁には経年劣化により発生した小さな欠損部などもあり、塗料をスポンジのように吸収してしまいますが、下塗りを行うことで上塗り材が外壁に吸収されるのを防ぐ役割も

あります。

さらに上塗り材との密着を高める接着剤の役割・塗りムラを防ぐために大切な工程です。

◆中塗り

使用塗料：レガロNEOＩＲ（ＰＬ‐４７）

中塗りは最終的な仕上がりの見た目や耐久性を左右する大切な作業です。

塗料を均一に塗ることで塗膜の厚みを確保し、外壁を長期間保護できるようにしています。次の上塗りでさらに美しく仕上がるよう丁寧に施工を行います。

◆上塗り

使用塗料：レガロNEOＩＲ（ＰＬ‐４７）

最終工程である上塗りは仕上がりの美観を整えると共に、外壁を紫外線や風雨から守る重要な工程です。

下塗り・中塗りで形成した塗膜の上に均一に塗布することで、塗料本来の性能を発揮し、耐久性の高い仕上がりとなるよう施工します。

中塗り・上塗りで使用しているのは、PLジャパン株式会社のレガロNEOＩＲです。

レガロNEOＩＲシリーズは、シリコンと無機成分のハイブリッド塗料で、紫外線や雨・風でも劣化しにくいというメリットがあります。

期待耐候年数は約15年～１７年です。

汚れが付きにくく防カビ・防藻効果もあるので長期間にわたり美観を保ってくれることが期待できます。

ベランダ防水工事

◆プライマー塗布

ベランダの汚れや油分をアセトンでしっかり除去し下地としてプライマーを塗布していきます。

塗装面と上塗り塗料の密着力をアップさせ耐久性のある綺麗な塗装が可能となります。

◆防水塗装

塗装１回目

使用塗料：ウレアックス

塗装２回目

使用塗料：ウレアックス

使用しているオート化学工業株式会社のウレアックスHGは耐候性・耐摩耗性に優れ紫外線や雨風・摩耗にも強く、雨水が下地に侵入するのを防ぎます。

塗料のように扱える高強度の防水コーティング材のため、表面が均一で艶のある仕上がりになり、ベランダの美観も向上します。

ベランダのメンテナンス目安は約１０年前後と言われています。ベランダ表面にふくれ・ひび割れ・表面がベタつくなど劣化のサインが見られた場合には予防メンテナンスを

行っていくことが大切です。

付帯塗装工事

屋根、外壁と同様に付帯部においても３回塗りは建物を長く美しく保つための基本工程です。

付帯部は外壁や屋根と同様に紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。

適切に塗装を施すことで美観の向上とともに、建物全体の保護性能を高めています。

◆軒天塗装

使用塗料：ケンエース

◆破風板

使用塗料：リアクターコート

◆水切り

使用塗料：リアクターコート

◆シャッターBOX

使用塗料：リアクターコート

◆竪樋

使用塗料：リアクターコート

◆その他

使用塗料：リアクターコート

外壁と付帯部分を共に塗り替えることで建物が明るく美しく生まれ変わります。

付帯部塗装で使用した塗料

日本ペイント株式会社のケンエースは優れたヤニ・シミ止め効果と高い付着性をもつ艶消し塗料です。

ロックペイント株式会社のリアクターコートは超高耐候性、超低汚染性、超美粧性の塗料です

以上、施工様子のご紹介でした。

最後に

大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。

ヤネザルではヤネザル保証で安心継続

施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。

保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。

弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。

店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。

◆お客様の声◆

さいたま市見沼区　屋根外壁塗装工事　 M様より

貴重なご意見・ご協力誠にありがとうございました。

参考事例

さいたま市大宮区にて屋根カバー工法ゼニスIRにて外壁塗装トップライト解体工事施工しました

さいたま市岩槻区にて外壁塗装・ウッドデッキ解体・土間コンクリート新設工事を施工いたしました