さいたま市にて超高耐候・超低汚染・遮熱性を兼ね備えた塗料を使用した屋根外壁塗装工事を実施しました
2026.07.15 (Wed)
BEFORE
AFTERさいたま市 A様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根・外壁塗装工事・ベランダ防水塗装工事 |
|---|---|
| 施工日数 | 11日間 |
| 工事金額 | 約130万円 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：無機ハイブリットチタンガードルーフIR【ペイントライン株式会社】 外壁塗装：無機ハイブリットチタンガードIR【ペイントライン株式会社】 付帯塗料：リアクターコート無機【株式会社ロックペイント】 |
お客様のご要望
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担当者より
今回ご紹介するのは、外壁・屋根塗装工事を施工させていただいたお住まいです。経年による色あせや汚れが見られたため、美観の回復はもちろん、今後も長く安心してお住まいいただけるよう耐久性にも配慮した施工をご提案いたしました。
お客様のご要望を丁寧にお伺いし、建物の状態に適した塗料と施工方法を選定。細部まで品質にこだわりながら、一つひとつの工程を丁寧に仕上げています。ぜひ施工前後の変化や仕上がりをご覧いただき、塗装工事をご検討中の方の参考にしていただければ幸いです。
さいたま市にて現地調査
◆屋根（ドローン画像）
汚れ・色褪せが見受けられます。
屋根は１０年〜１５年で防水性低下が始まり放置するとひび割れ、コケやカビの発生、雨漏りなどの症状が現れます。
◆外壁の様子
コケ・藻が見られます。
日陰となる場所は、風通しも悪い為カビやコケ・藻による黒ずみや緑の斑点が現れます。
◆ベランダ床の様子
経年劣化による細かいひび割れ・汚れが見られます。
細かいひび割れは、防水機能が低下し始めているサインです。
調査の結果、バイオ高圧洗浄・屋根外壁塗装・付帯部塗装工事・ベランダ防水工事をご提案させていただきました。
さいたま市にて施工中の様子
足場設置
足場を設置していきます。飛散防止ネットを設置し、ゴミや塗料の飛散を防止し、隣家の外壁・車・洗濯物などを汚さないための対策をします。
バイオ高圧洗浄
◆屋根
◆外壁
バイオ高圧洗浄は、藻やカビなどの有機系の汚れも根まで浸透して除去します。洗浄剤には、抗菌・防カビ成分も含まれており、洗浄後も表面に残り汚れやカビの再発を抑える効果もあるため美観の維持が期待できます。
屋根塗装工事
◆下塗り
使用塗料：PLサーモテックハイブリッドガード
下塗りで使用した塗料は、PLジャパン株式会社のサーモテックハイブリッドガードです。優れた密着性と遮熱性を兼ね備えた下塗り材で既存の屋根材と上塗り塗料をしっかりと密着させる役割があります。
下塗りは、仕上がると見えなくなる工程ですが、塗装の耐久性を左右する重要な作業です。塗りムラが出ないよう丁寧に塗布し、屋根全体に均一な下地を形成しました。
充分に乾燥時間を確保したうえで中塗り・上塗りへと進めていきます。
◆中塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフＩＲ
◆上塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフＩＲ
中塗り・上塗りで使用しているのは、PLジャパン株式会社の無機ハイブリットチタンガードルーフIRです。最大耐用年数は３０年です。
優れた耐久性と遮熱性能を兼ね備えています。紫外線による色あせや塗膜劣化を抑え、屋根を長期間美しく保護します。
屋根用として遮熱機能（IR機能）を搭載しており、屋根表面温度を抑え室内の温度上昇を抑制し光熱費削減に貢献します。
塗り残しや塗りムラが発生しないよう丁寧に仕上げ、艶のある美しい塗膜を形成しました。下塗りに施工したスーパーハイブリッドバインダーとの組み合わせにより、高い密着性と耐久性を実現しています。
外壁塗装
外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りと行っていきます。
外壁塗装は3回塗りが基本で下塗りで塗料が密着する土台を作り、中塗りで厚みと強さを出して、上塗りで見た目を整えながら外壁をしっかり守ります。
◆下塗り
使用塗料：スーパーハイブリッドバインダー
下塗りで下地調整を行います。外壁には経年劣化により発生した小さな欠損部などもあり、塗料をスポンジのように吸収してしまいますが、下塗りを行うことで上塗り材が外壁に吸収されるのを防ぐ役割もあります。
さらに上塗り材との密着を高める接着剤の役割や塗りムラを防ぐために大切な工程です。
◆中塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードＩＲ
◆上塗り
使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードＩＲ
中塗り・上塗りで使用しているのは、PLジャパン株式会社の無機ハイブリットチタンガードIRです。高い耐候性と耐久性を実現した塗料で最大耐用年数は３０年です。
紫外線による塗膜の劣化や色あせを抑え、美しい外観を長期間維持します。また、雨水によって汚れが流れやすく、外壁をきれいな状態に保ちやすいのが特長です。
さらに、IR（遮熱）機能により外壁表面の温度上昇を抑制。建物への熱負荷を軽減し、快適な住環境づくりにも貢献します。
塗りムラや塗り残しがないよう丁寧に施工し、美しく均一な塗膜に仕上げました。高耐久・高機能な塗膜が建物を長期間にわたり紫外線や雨風から守ります。
付帯部塗装
付帯部も3回塗りを基本とし、塗料本来の性能を十分に発揮できるよう施工しています。
付帯部は外壁や屋根と同様に紫外線や風雨の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい箇所です。適切に塗装を施すことで美観の向上とともに、建物全体の保護性能を高めております。
破風
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
軒樋・鼻隠し
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
シャッターBOX
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
雨樋
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
水切り
使用塗料：ハイパーリアクターコート無機
外壁、付帯部を共に塗り替えることで、建物が明るく生まれ変わります。屋根・外壁塗装で足場を設置する場合は、付帯部も塗装することをお勧めいたします。
ロックペイント株式会社のハイパーリアクターコート無機は、超高耐候性・超低汚染性を兼ね備えた無機ハイブリッド塗料で、汚れが付着しにくく、美しい外観を維持できます。
ベランダ防水工事
◆アセトン拭き
ベランダの汚れや油分をアセトンを含ませた布ででしっかり除去します。
◆プライマー塗布
塗膜の早期剥がれを防ぎ、防水効果を維持する土台を作る重要な工程です。
◆塗装
塗装１回目
使用塗料：ウレアックスHG
塗装２回目
使用塗料：ウレアックスHG
使用しているウレアックスHGは耐候性・耐摩耗性に優れ紫外線や雨風・摩耗にも強く、雨水が下地に侵入するのを防ぎます。
表面が均一で艶のある仕上がりになり、ベランダの美観も向上します。
ベランダのメンテナンス目安は約１０年前後と言われています。ベランダ表面にふくれ・ひび割れ・表面がベタつくなど劣化のサインが見られた場合には予防メンテナンスを行っていくことが大切です。
完成
屋根・外壁ともに塗装が完了し、建物全体が明るい印象に生まれ変わりました。外壁は塗膜の均一性が高く、艶と発色が美しく整い、清潔感のある外観に仕上がっています。
付帯部についても、雨樋や破風板、シャッターBOXなどを丁寧に仕上げることで、外壁との統一感が生まれ、全体としてバランスの良い外観となりました。
屋根は落ち着いた色調で仕上げられ、防水性と遮熱性の向上により、機能面でも安心できる状態となっています。
今回の工事により、美観の回復だけでなく、建物全体の耐久性も向上し、今後も長く安心してお住まいいただける仕上がりとなりました。
最後に
大切なご自宅のメンテナンスに、弊社をお選びいただき、誠にありがとうございました。
ヤネザルではヤネザル保証で安心継続
施工後は、保証書を発行しております。施工完工後、施工完工写真と併せて施工保証書を発行いたします。
保証書の期間内は無料にてアフターフォローを実施いたします。
弊社では、お客様と打合せをさせていただき、お家の診断状況に応じて適した施工内容をご提案させていただきます。
店内には屋根材・外壁材のサンプルもございますので、ぜひお気軽にお越しください。
参考事例
