屋根塗装縦樋補修工事をさいたま市緑区にて施工致しました
2023.10.21 (Sat)
BEFORE
AFTERさいたま市緑区 Y様邸 施工データ
| 工事内容 | 屋根外壁塗装・縦樋補修工事 |
|---|---|
| 築年数 | 築18年 |
| 施工日数 | 11日間 |
| 工事金額 | 約71万円 |
| メーカー・商品 | 屋根塗装：中・上塗り：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR/PL-48（PAINTLINEジャパン株式会社）・イングランドコート（プレマテックス株式会社） 外壁塗料：中・上塗り：無機ハイブリッドチタンガードIR/PL-12（PAINTLINEジャパン株式会社） |
お客様のご要望
ソーラーパネル脱着なしで屋根・外壁塗装の見積をお願いしたいとの事で、お問い合わせいただきました。
ご相談、お見積り、診断は無料で実施 いたしております、しっかりご納得いただいてから、ご検討いただけます。
担当者より
お客様と日程を調整し、現地調査にお伺いしました。
早速現地調査にお伺いさせていただきました。
現地調査
屋根調査
スレートに色褪せと劣化が見受けられます。
防水効果が落ちてしまい水を含むようになると水を含んで膨張と、乾いて収縮を繰り返し少しずつひび割れが生じてきます。
放置してしまうとと割れてしまい、台風や地震により被害が拡大する可能性があります。
付帯部調査
取り付け金具が破損しています。経年劣化により、硬化して脆くなっていた可能性もあります。
さいたま市緑区施工内容
診断の結果
屋根外壁塗装・縦樋補修・バイオ高圧洗浄。
以上の施工をご依頼いただきました。
それでは、工事レポートをご覧ください。
工事写真レポート
足場設置
足場の仮設工事では、飛散防止ネットを設置します。
足場設置前に、バルコニーの波板や駐車場のポリカーボネートなどを外します。
バイオ高圧洗浄
バイオ高圧洗浄で使用している洗浄剤ガイソーパワークリーナーは、通常の高圧洗浄では落としきれない0.001mm以下の隙間に潜んでいるカビやコケなど壁面の汚れを徹底的に洗い流します。洗浄力が有りながら、環境への影響は少ない溶剤です。洗浄面均等に洗剤を散布しますが、汚れに応じて洗剤の希釈割合を変えています。洗剤散布後５分から１０分反応させたから清水で洗い流します。洗い残しの無いように高圧洗浄機で念入りに全体を洗い流します。バイオ高圧洗浄後は、見違えるほどきれいになり本来の色味がよみがえります。
ビス頭コーキング補強
釘頭をコーキング補強し、隙間からの浸水を予防しました。
タスペーサー設置
屋根材と屋根材の間に隙間を作る作業を行いました。小型の部材で、屋根材を持ち上げた状態で固定し、縁切りした状態を維持します。強風時や大雨など想定外の雨が降ったときには構造上屋根材の下にも入り込みます。入った雨水をスレートの屋根材は表面の溝により、外に排出します。しかし屋根塗装をすることでこの溝を塗料でふさいでしまうことがあり、そうすると雨水の逃げ場がなくなるので屋根下地の腐食、放置しておくとは雨漏りに繋がってしまいます。
屋根/下塗り
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
屋根/中塗り
中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR（ペイントラインジャパン株式会社）
屋根/上塗り
上塗り材を塗布。使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードルーフIR/PL-48（ペイントラインジャパン株式会社）
保護コート塗布
トップコート塗布する工程です。塗料：インテグラルコート（プレマテックス株式会社）
トップコートにインテグラルコートを塗布することで上塗り材を長期的に保護し、耐用年数の延長を可能にします。
高耐候、多重ラジカル制御製品の屋根塗料との併用でラジカルを完全に抑制します。エナメル層が受けるダメージを抑えることが可能になります。遮熱塗料の仕上げにインテグラルコートを使用することにより、長期間、藻やカビの発生を防ぎ、塗膜表面と汚染物質の間に雨水が入り込み、汚染物質を浮き上がらせ、そのまま流し落とします。
ベランダ内壁塗装
下塗り材を塗布する工程です。下塗り材には、下地調整や上塗り材との密着を良くする役割があります。
外壁/中塗り
中塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR（ペイントラインジャパン株式会社）
外壁/上塗り
上塗り材を塗布する工程です。使用塗料：無機ハイブリッドチタンガードIR/PL-12（ペイントラインジャパン株式会社）
縦樋補修
雨樋の本来の役目は、屋根から落ちた雨水を飛ばさないようにするためには必要不可欠なものです。しかし、敷地面積が狭い土地に家を建てた場合、屋根の位置が敷地ギリギリに作られている場合が多く、雨樋が敷地を超えてしまいやすい状況となります。もし雨樋がなければ隣の敷地に雨水が入ってしまい、トラブルの原因となります。
トラブルを防ぐためにも、雨樋の定期的なメンテナンスが必要になります。しかし、雹や雪などの重みで割れてしまったり、落ち葉やごみなどが飛来して溜まってしまったりすると、雨樋は本来の機能を失い、雨漏りの原因となります。もし、破損やヒビ、また雨樋から雨水があふれているような現象があった場合は、すぐに対応することで大がかりな工事にならなくて済みます。
ポスト塀部分補修
ポスト塀洗浄し、モルタルで補修しています。
最後までご覧いただきありがとうございました。
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